商丘:提高公積金貸款額度至70萬元,首次購房給1萬元補貼

來源:澎湃新聞 2022-06-08 12:58:54

6月7日,河南省商丘市住房和城鄉建設局發佈的《<關於加快新型城鎮化進程促進房地産市場持續平穩健康發展的若干措施>的通知》提出,提高公積金貸款額度、發放購房補貼等。

《通知》顯示,商丘市將提高公積金貸款額度,申請人一人滿足住房公積金貸款條件的,最高貸款額度從40萬元調整到50萬元;夫妻雙方滿足住房公積金貸款條件的,最高貸款額度從60萬元調整到70萬元;申請提取住房公積金賬戶記憶體儲餘額的時限由1年延長至3年,申請住房公積金貸款的期限由1年延長至2年;擴大商業銀行住房貸款轉為住房公積金貸款(“商轉公”貸款)受益範圍,不再限制為“在本市住房公積金管理中心正常繳存住房公積金的職工”。

發放購房補貼方面,博士研究生、碩士研究生、本科和大專畢業生(技工院校預備技師、技師)來商丘市穩定就業的,除享受相應人才優惠政策外,購房時享受購房補貼,購房補貼以家庭為單位,貨幣形式一次性發放。發放標準為博士生5萬元、碩士生3萬元、本專科畢業生2萬元。購房補貼優惠政策與支援剛性住房需求優惠政策不能同時享受。支援剛性住房需求,對首次購買普通商品住房的個人,一次性給予1萬元補貼。

商丘市還提出,優化土地出讓條件。允許分期繳納土地出讓價款,商住類用地土地競買保證金為土地出讓起始價款的30%,合同簽訂後60日內繳納土地出讓價款50%的首付款,剩餘出讓價款允許在合同簽訂後6個月內繳清。原商業用地不能適應市場形勢及需要的,根據實際情況,可依規按程式調整為商住用地。

住房信貸方面,該地將執行差別化住房信貸政策,對無購房貸款家庭購買普通住房的,貸款最低首付比例為20%。對新發放的首套住房商業性個人住房貸款,落實利率下限為相應期限貸款市場報價利率減20個基點的要求。鼓勵開發針對“新市民”的特色住房金融産品。加大信貸投放,更好滿足房地産領域資金需求,杜絕盲目抽貸、壓貸、斷貸。

《通知》顯示,商丘市將根據房地産企業日常表現、開發經營、誠信履約、違規及投訴等因素,對無違規、無投訴的優秀房地産企業重點監管資金比例可降低20%;對企業申請預售許可的項目,低層和多層(即六層及以下)建築主體施工達到地面二層、中高層(即七層以上)建築主體進度達到地面四層以上的形象進度可申請預售許可。

支援産銷對接商品住房。在本措施執行期間,通過産銷對接一次性購買已辦理預售許可證的在售普通商品住房超過10套並辦理網簽手續的,銷售最低價格由組織單位與開發企業共同協商確定。允許多市場主體抱團拿地,按照利益共用、風險共擔原則以多種合作方式開發建設商品房。支援醫護、教師、公安幹警等群體和單位通過多種合作方式建設商品住房。

積極推動職住平衡。對常年穩定職工就業人數在1000人以上,或年繳納稅收2000萬元以上,或年産值10億元以上,或主機板上市公司等有符合規劃的住宅及人才公寓用地需求的,土地出讓起始價可按土地評估結果和政府産業政策綜合確定。


(責任編輯:孫悅)
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商丘:提高公積金貸款額度至70萬元,首次購房給1萬元補貼
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6月7日,河南省商丘市住房和城鄉建設局發佈的《<關於加快新型城鎮化進程促進房地産市場持續平穩健康發展的若干措施>的通知》提出,提高公積金貸款額度、發放購房補貼等。
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