7月31日起,南京樓盤清水樣板間成“必選項”

來源:揚子晚報網 2022-06-07 09:49:04

逛售樓處看樣板間,你會擔心樓盤交付後“貨不對板”嗎?你會因為樣板間的“富麗堂皇”與交付後反差太大而苦惱嗎?今後,這些問題或許將不復存在。記者6月6日從南京市住房保障和房産局獲悉,今年7月31日起,樓盤上市前必須設置清水交付樣板間,並保留至交付後三個月,而在之前,僅是“倡導設置清水樣板間”。

記者了解到,早在2020年,南京就發佈了《關於進一步做好新建商品住房裝修工作的通知》,規範了樣板間交付標準展示,對於裝修樣板間中硬裝部分須與交付標準一致,明確要求“所見即所得”。不過,其中對清水樣板間的設置要求為“倡導”,而非“必選項”。在最新的一份簽署日期為2022年5月30日的內部文件中,南京市住房保障和房産局對樣板間設置提出了更為明確的要求,將新樓盤的樣板間分為清水交付樣板間(“所見即所得”)、展示樣板間和工藝展示間三類,其中展示樣板間即在清水樣板間的基礎上,增加傢具、電器、裝飾品等合同以外非交付的設施設備,以展示房屋功能和效果;工藝展示間則是對墻面、門窗等工程進行施工工藝工法的展示。

與以往“倡導”不同,在最新的文件中,南京要求新樓盤上市銷售前,必須設置全裝修清水樣板間,有升級裝修的必須設置升級裝修清水交付樣板間,此外,還可根據需要設置傳統的展示樣板間和工藝展示間。記者了解到,為了讓買房人心中有“底”,還要求清水交付樣板間必須保留至樓盤整體交付後三個月,期間樣板間發生遷移的,樣板間還應保持一致,並由公證機構對遷移前後的兩個樣板間一致性進行公證。

據悉,上述舉措將於2022年7月31日起實施,屆時,南京新領預售許可證的樓盤將照此執行。業內人士介紹,從“倡導”變為“必選項”,對於南京買房人來説無疑是一大利好消息。在過去“搶房”時代,一些衝昏頭腦的買家連樣板間都來不及細看便匆匆下定,導致交付後買賣雙方扯皮維權的案例不斷;現如今買方市場下,購房者可以貨比三家,“所見即所得”的清水樣板間能夠在很大程度上減少雙方的糾紛與矛盾,而且清水樣板間必須保留至樓盤整體交付後三個月,相當於在開發商頭上套了一道“緊箍咒”,買家拿到房子後可以隨時到清水樣板間裏拿著放大鏡仔細比較,依法維權也有了更多依據。


(責任編輯:王永超)
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7月31日起,南京樓盤清水樣板間成“必選項”
來源:揚子晚報網2022-06-07 09:49:04
今年7月31日起,南京樓盤上市前必須設置清水交付樣板間,並保留至交付後三個月,而在之前,僅是“倡導設置清水樣板間”
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