中國網地産訊 近日，諸葛研究院發佈《2022年4月無錫房地産市場監測月報》。報告指出，2022年4月，長三角區域範圍內疫情反彈局勢加重，房地産市場恢復進程受阻，無錫新房成交量價齊跌，五城區成交規模更是呈現全員下滑態勢。預計接下來，隨著疫情陰霾逐漸散去，從中央到地方的政策效應將會逐漸顯現出來，成交有望迎來回升態勢。
結合當前待售項目及4月取證情況來看，經開區的推盤動作將大幅增加，隨著區域發展戰略的不斷推進，匯聚了眾多高新技術産業，與之相關的各項配套規劃也層出不窮，板塊價值水漲船高，因此經開區多集聚價位偏高的高端住宅項目，如禦璟天璽、華發中央首府、融創CHINA山水江南等，其中禦璟天璽是由華宇、路勁、蘇高新三強聯袂傾力打造的低密純墅社區，依託優越區位及優質資源，以建築對話世界，引領無錫進入純墅時代，締造優質居住體驗。
值得注意的是，經開區在商業、醫療以及教育資源的配置上更為突出，所以經開區更適合注重教育、生活便利度的改善群體。另外，對於剛需群體而言，惠山區接下來的加推項目值得關注，如大華公園薈，項目集萃教育、商業等優質資源於一身，交通便利更是項目的亮眼之處，同時，價位水準偏低，對於剛需群體較為友好。
整體而言，生態宜居既是無錫樓市發展的優勢，也是其穩健發展的支撐，在具備宜居特點之下，近期無錫樓市政策端吹來陣陣暖風，信貸扶持力度不斷加大，因此，當前政策環境相對寬鬆加之在售及即售房源較為充足，購房者可根據自身需求恰當入市。
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