首頁>4月無錫新房供應規模止降回升 但不及去年同期水準
來源:中國網地産 2022-06-06 16:55:40
中國網地産訊 近日,諸葛研究院發佈《2022年4月無錫房地産市場監測月報》。報告指出,2022年4月,長三角區域範圍內疫情反彈局勢加重,房地産市場恢復進程受阻,無錫新房成交量價齊跌,五城區成交規模更是呈現全員下滑態勢。預計接下來,隨著疫情陰霾逐漸散去,從中央到地方的政策效應將會逐漸顯現出來,成交有望迎來回升態勢。
進入2022年,無錫新房供應規模連續3月下滑,直至4月份,房企推盤意願稍有增強,新房供應規模呈現回升態勢,但與去年同期相比,仍有較大差距。根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示,2022年4月批准上市套數為588套,環比上漲33.9%,同比下跌88.4%。從庫存來看,自今年2月份起新房庫存量連續3月下降。根據數據顯示,4月無錫新房庫存為36070套,環比下跌3.26%,跌幅擴大2.82個百分點;同比下跌2.56%,這是自2021年4月以來首次出現同比轉負局面。
圖:無錫近一年新房供應及庫存走勢
本月,無錫新領銷許項目為9個,共覆蓋4個城區,其中濱湖區與經開區佔比較高,各包含3個新領銷許項目。其中濱湖區的金域藍灣花園項目于本月首日取得了10號住宅樓的銷售許可,預售建築面積達23278.44㎡,項目是由實力房企萬科傾力打造,擁有滿足生活中購物、娛樂、教育、醫療等多種資源,在建築營造上更是承襲萬科地産一貫精雕細琢的作風,助推居住體驗升級。新吳區的和韻上院是本月預售項目中建築面積最大者,取得了10棟住宅樓的銷售許可,預售建築面積達45950.43㎡,項目是由深耕無錫多年的品牌房企建發傾心打造,充分結合當代人的生活節奏做了相應的功能配套,營造了一個更符合當代人居的生活範本,其市場認可度頗高。
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