北京:力爭今年開工300個、完工100個老舊小區改造項目

來源:澎湃新聞 2022-06-06 10:07:01

6月2日,北京市人民政府印發《北京市統籌疫情防控和穩定經濟增長的實施方案》。

其中提到,出臺危舊房改建政策,危舊樓房成套化改造項目增加規模須符合建築規模管控要求,並由各區單獨備案,增加規模除改善居住條件外可用於建設共有産權住房或保障性租賃住房。力爭2022年開工300個、完工100個老舊小區改造項目,引入社會資本參與老舊小區改造試點項目累計達40個。

堅持“房住不炒”,保障剛性住房需求,滿足合理的改善性住房需求,穩地價、穩房價、穩預期。推動企業將存量商辦用房轉換為配套重點功能區和産業園區的人才租賃房、保障性租賃住房。

上半年完成第二批商品住宅用地集中供應,下半年再完成兩批供地,加大保障性住房項目促開工、促建設力度。制定進一步統籌專項債券等項目籌劃儲備工作方案,2022年專項債6月底前發行完畢、8月底前基本使用到位,儘早形成實物工作量。推動更多符合條件的基礎設施領域不動産投資信託基金(REITs)項目發行上市。加強與政策性開發性銀行對接,支援保險資金在京運用,爭取更多中長期限貸款及長期資金支援本市重大項目建設。

此外,《實施方案》明確社會保險費和住房公積金“應緩盡緩”,按照國家社會保險費緩繳政策及擴圍要求,對特困行業企業、科技創新型困難中小微企業及其他受疫情影響生産經營困難的中小微企業、以單位方式參保的個體工商戶、參加企業職工基本養老保險的事業單位及社會組織緩繳社會保險費,明確困難企業申請條件,擴大享受範圍,以自願申請、書面承諾等方式簡化辦理程式,養老、失業、工傷保險費緩繳期限至2022年底,緩繳期間免收滯納金。

受疫情影響的企業等用人單位,可按規定申請緩繳住房公積金,緩繳期限為2022年4月至12月。緩繳期間,繳存職工正常提取和申請住房公積金貸款,不受緩繳影響。職工在本市無自有住房租住商品房,可按實際支付房租提取住房公積金,不受繳存人月繳存額限制。受疫情影響不能正常償還個人住房公積金貸款的,不作逾期處理,不影響徵信記錄,並免收罰息。

在國有房租減免“即申即享”方面,2022年對承租京內各類國有房屋的在京註冊或在京納稅服務業小微企業和個體工商戶減免3個月房屋租金,其中對承租朝陽、海淀、豐臺、房山、通州、大興等被列為疫情中高風險地區所在區國有房屋的,減免6個月房屋租金。符合條件的連鎖超市、便利店、餐飲企業以門店為單位執行。本市集體企業由各區結合實際情況參照執行。對承租非國有房屋的科技型孵化器為中小微企業和個體工商戶減免房租的,經確認按照減免租金總額的50%給予補貼,其中市級承擔20%、區級承擔30%。鼓勵各區結合實際,對減免中小微企業和個體工商戶房租的非國有房屋業主或經營管理主體,給予一定補貼。市國資委、各區分別組建房租減免工作專班,公告聯繫方式,協調督查政策落實,確保免租措施惠及最終承租經營人。(責任單位:市國資委,市機關事務局,市科委、中關村管委會,市商務局,市財政局,北京經濟技術開發區管委會,各區政府)

同時,鼓勵金融機構對中小微企業和個體工商戶、貨車司機貸款及受疫情影響的個人住房與消費貸款等實施延期還本付息,簡化申請手續、支援網上辦理,不因疫情因素下調貸款風險分類,不影響徵信記錄,並免收罰息。


(責任編輯:孫悅)
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北京:力爭今年開工300個、完工100個老舊小區改造項目
來源:澎湃新聞2022-06-06 10:07:01
6月2日,北京市人民政府印發《北京市統籌疫情防控和穩定經濟增長的實施方案》。其中提到,出臺危舊房改建政策,危舊樓房成套化改造項目增加規模須符合建築規模管控要求,並由各區單獨備案,增加規模除改善居住條件外可用於建設共有産權住房或保障性租賃住房。力爭2022年開工300個、完工100個老舊小區改造項目,引入社會資本參與老舊小區改造試點項目累計達40個。
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