中國主要城市房地産市場仍處於調整期，房價連續多月橫盤。
中指研究院1日發佈的數據顯示，2022年1-5月，百城二手住宅價格累計上漲0.19%，漲幅較去年同期收窄1.86個百分點。百城新建住宅價格累計上漲0.11%，漲幅較去年同期收窄1.23個百分點，累計漲幅仍處近五年同期最低點。從累計房價漲幅來看，無論新房、二手房均十分微弱，房價仍在橫盤。
5月單月，該機構統計數據顯示，百城二手住宅均價為每平方米16030元(人民幣，下同)，環比轉跌，下降0.01%。
近月來，受疫情反覆等因素影響，樓市回暖受阻。中指研究院指數事業部總經理曹晶晶當日在一場月度市場形勢分析會上表示，5月中國百城中，新建住宅價格環比下跌的城市有45個，二手住宅價格環比下跌的城市有57個，均處於較高水準，房價反彈仍有較大壓力。
從銷售端來看，樓市成交依然低迷。曹晶晶指出，2022年1-5月，重點100城新建商品住宅成交規模居歷史同期較低位，同比下降超四成。5月份，據初步統計，部分地區在疫情反覆等因素影響下，市場活躍度不及預期，重點城市5月成交面積同比降幅超五成，環比小幅增長約6%。
從更為靈敏的周度成交數據來看，5月重點城市周度成交環比緩慢回升，同比降幅有所收窄。曹晶晶認為，這與5月份金融等支援性政策持續出臺有關。
據不完全統計，2022年1月以來，全國已有超150個城市從降首付比例、加大引才力度、發放購房補貼、提高公積金貸款額度等方面放鬆了房地産調控政策，政策出臺頻次超300次。5月份，已有超80城發佈百條政策，杭州、成都、合肥、武漢、長沙等熱點二線城市跟進，支援多孩家庭的住房政策頻出。
曹晶晶稱，預計6月重點城市有望完成築底，多數城市房地産市場將在下半年緩慢恢復。
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