溫州、雅安出臺“穩樓市”新政:首套房首付比例下調至20%

來源:新京報 2022-06-01 14:59:19

近期,多個城市接連推出“穩樓市”政策。5月30日,浙江省溫州市、四川省雅安市相繼發佈房地産新政,其中均提出將居民家庭購買首套房貸款的最低首付比例調整為20%。

具體來看,據“溫州發佈”公眾號披露,溫州市住建局出臺實施支援群眾剛性住房需求的所有政策(下稱《新政》),涉及降低首套房首付比例、提高公積金貸款額度、保持貸款利率較低水準等方面。為降低個人住房消費負擔,《新政》明確,溫州市對居民家庭首次購買普通商品住房或二手住房申請商業貸款的,執行最低首付比例20%的規定。購買第二套住房的商業性個人住房貸款,最低首付款比例為30%。

值得一提的是,為執行差別化住房信貸政策,目前對居民家庭名下在溫州市無住房但有已結清住房貸款記錄的,或名下在溫州市擁有1套住房但無住房貸款記錄的,或名下在溫州市擁有1套住房但住房貸款已結清的,購買普通住房執行“首套首貸”優惠政策。

與此同時,《新政》還提高了住房公積金貸款額度,其中單人繳存的最高貸款額度提高15萬元,夫妻雙人繳存的最高貸款額度提高30萬元。以市區為例,調整後,單人繳存的最高貸款額度可達65萬元,夫妻雙人繳存的最高貸款額度可達100萬元。

同一天,雅安市住房和城鄉建設局也出臺了一系列房地産行業穩增長舉措(下稱《舉措》)。在調整住房公積金政策方面,《舉措》規定,正常繳存住房公積金單職工、雙職工最高貸款額度調整為45萬元、55萬元。

此外,《舉措》還對首付比例進行下調,雅安市居民家庭購買首套普通商品住房的最低首付比例下調至20%,擁有1套住房且相應購房貸款未結清的最低首付比例下調至30%。《舉措》還提出,在2022年1月1日至12月31日期間,可對在雅安市購買新建首套、二套普通商品住房或購買新建商品房車位(車庫)的大專及以上畢業生等購房群體給予支援,購房補貼的具體政策由各縣(區)根據實際情況制定。

(責任編輯:孫悅)
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近期,多個城市接連推出“穩樓市”政策。5月30日,浙江省溫州市、四川省雅安市相繼發佈房地産新政,其中均提出將居民家庭購買首套房貸款的最低首付比例調整為20%。
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