遵循市場化原則 並購關鍵在資産本身

來源:中國網地産 2022-06-01 11:13:38

中國網地産訊 近日億翰智庫發佈行業研究《並購是否會頻發,行業是否會出現新的拐點?》。研究指出,其一、並購行為遵循市場化邏輯發生,與集團戰略保持一致。並購行為在本質上也是一 種交易行為,即使交易行為就必然有既定的規則要遵守,遵循市場化的邏輯發生,並不存在 為了特定目的而發生,不存在為了行業托底而存在的情況,即使發生也是以企業戰略為先, 與集團戰略推進節奏保持一致。 其二、並購與招拍挂同屬拿地方式,發生與否還在資産本身品質。並購、招拍挂、一二 級聯動等都是作為房企拿地的方式,至於採用哪種方式獲得資源與多種因素有關,並不能完 全肯定哪個時點一定會做並購,做多少並購。既為投資,利益必定是第一位考慮,哪種方式 獲得資源能夠保證房企獲得更大收益,哪種方式就將被採用,各方式本身並無絕對的優劣之 分,核心的影響或關注點還是在於資本本身的品質,品質足夠優質,就存在被並購的可能性。

遵循市場化原則 並購關鍵在資産本身_中國網地産

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資料來源:億翰智庫,企業年報,企業業績會

(責任編輯:王佳瀅)
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遵循市場化原則 並購關鍵在資産本身
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中國網地産訊 近日億翰智庫發佈行業研究《並購是否會頻發,行業是否會出現新的拐點?》。研究指出,其一、並購行為遵循市場化邏輯發生,與集團戰略保持一致。並購行為在本質上也是一 種交易行為,即使交易行為就必然有既定的規則要遵守,遵循市場化的邏輯發生,並不存在 為了特定目的而發生,不存在為了行業托底而存在的情況,即使發生也是以企業戰略為先, 與集團戰略推進節奏保持一致。 其二、並購與招拍挂同屬拿地方式,發生與否還在資産本身品質。並購、招拍挂、一二 級聯動等都是作為房企拿地的方式,至於採用哪種方式獲得資源與多種因素有關,並不能完 全肯定哪個時點一定會做並購,做多少並購。既為投資,利益必定是第一位考慮,哪種方式 獲得資源能夠保證房企獲得更大收益,哪種方式就將被採用,各方式本身並無絕對的優劣之 分,核心的影響或關注點還是在於資本本身的品質,品質足夠優質,就存在被並購的可能性。
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