諸葛找房王小嬙:關於5月市場成交走勢的短評

來源:中國網地産 2022-05-27 17:22:02

5月已經接近尾聲,從5月政策調控上看,5月各地樓市政策繼續寬鬆局面且不斷深化,鬆綁政策類型新增以租換購,支援多孩家庭購房,契稅補貼等。截止到5月26日,根據諸葛找房數據研究中心不完全統計,全年鬆綁政策調控頻次超210次,覆蓋城市超120個城市,5月單月更是調控93次。與以往不同的是,5月中央不僅多次喊話支援房地産市場合理購房需求的釋放並出臺實質性的信貸政策支援,5月15日央行差別化信貸政策允許各地首套房利率可下降20個基點,5月20日,LPR下降15個基點,各地房貸利率可降至4.25%,創歷史新低。此後中央多次會議提出穩經濟,在國務院常務會議中,穩33條中關於房地産的措施再次提到因城施策支援剛性和改善型住房需求。換句話説,只要市場不穩,各地寬鬆政策將會持續深化。

在5月中央寬鬆政策的加持下,市場呈現回升企穩跡象,監測9城中大部分城市5月市場成交超越4月。根據諸葛找房數據研究中心數據顯示,截止到5月26日,重點9城新房成交40528套,環比上升2.7%,環比轉跌為升,同比下降46.7%,降幅收窄9.0個百分點。9個城市5個城市成交上升,4個城市成交下滑,環比以上升為主;同時,重點9城二手房共成交37696套,環比下降8.6%,同比下降25.4%,同環比降幅均呈現收窄趨勢,分別收窄4.8、17.3個百分點,同樣城市也是以成交上升為主。從城市上看,新房如蘇州、南京、青島、佛山、杭州環比止跌轉升。二手房深圳、蘇州、南京、青島、佛山、大連成交量超過4月。珠三角熱點城市以及長三角蘇州、南京5月率先露出回升跡象。

5月市場呈現企穩回升跡象,釋放了積極的信號,政策的寬鬆效應已現,接下來,在全國疫情以及中央的支援下,疊加上海、北京疫情的好轉,市場將會繼續回穩,樓市回穩、加速修復已現端倪。

(責任編輯:李彤)
網站無障礙
諸葛找房王小嬙:關於5月市場成交走勢的短評
來源:中國網地産2022-05-27 17:22:02
5月已經接近尾聲,從5月政策調控上看,5月各地樓市政策繼續寬鬆局面且不斷深化,鬆綁政策類型新增以租換購,支援多孩家庭購房,契稅補貼等。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

房企早八點

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備110108006329號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
關於我們 主辦單位 權責申明 聯繫我們 廣告合作

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved