廈門也出手了!這些城市多孩家庭可多購房

來源:中新經緯 2022-05-27 16:09:59

近期,全國各地陸續推出樓市鬆綁政策。多地新政與生育掛鉤,“多生孩子可多買房”成為大眾熱議話題。

多生娃可多買房

“廈門市房地産業協會”微信號25日梳理近期當地房地産相關的政策變化情況透露,廈門支援多孩家庭改善性住房需求,服務國家生育政策調整,擁有二孩及以上(其中至少1個未成年)的廈門市戶籍家庭可在該市購買第3套自住商品住房。

此前,已有杭州、南京等多個城市出臺類似政策。

瀋陽房産局4月30日發文稱,對生育二孩、三孩未滿18周歲的居民家庭在瀋陽行政區域內已擁有2套住房的,可在瀋陽市限購區域內再購買1套新建商品住房,另外放寬了公積金貸款限額。

南京自5月11日起,生育二個孩子及以上南京戶籍居民家庭,可新增購買一套商品住房。

東莞市住房和城鄉建設局等部門5月14日發文稱,對符合國家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭,允許其新增購買一套商品住房。

5月17日,杭州發佈《關於進一步促進房地産市場平穩健康發展的通知》,提出符合條件的三孩家庭,在限購範圍內限購的住房套數增加1套;報名參加新建商品住房公開搖號銷售時,參照“無房家庭”優先搖號。

5月23日,濟南亦發佈新政,濟南市戶籍家庭在限購區域內家庭住房總套數在兩套及以下的,有2個及以上子女的(子女已經取得本市戶籍,其中至少1個未成年),可在限購區域內購買第三套商品房

加大貸款力度、發補貼支援多孩家庭購房

除了放鬆多孩家庭購房限制外,還有城市通過加大貸款力度支援多孩家庭購房。

南京的新政提出,生育兩個孩子及以上的南京戶籍居民家庭新增購房的,可享受相關銀行最優惠貸款利率等支援。

四川達州則規定,符合國家生育政策生育二孩或三孩家庭購買第二套新建商品房的,可視為首套房,享受首套房利率。

揚州新政提到,生育二孩及以上家庭申請住房公積金貸款且符合申請條件的,貸款最低首付比例由30%調整至20%。生育二孩、二孩以上(不含二孩)的繳存職工家庭申請住房公積金貸款且符合申請條件的,最高貸款額度可在最高貸款限額的基礎上分別上浮10萬元和20萬元。

還有城市更直接地對多孩家庭購房發放現金補貼。

例如,四川自貢市規定:對符合政策生育二孩、三孩家庭,在中心城區購買新建普通商品住房給予200元/平方米的購房補貼;購買普通二手住房的,按總房款的0.5%給予補貼。

江西上饒市的新政則明確,上饒常住居民二孩、三孩家庭,且子女未滿18周歲,購房時憑戶口本或出生證明,分別給予300元/平方米、500元/平方米的補貼。

對於各地樓市鬆綁新政與生育掛鉤,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,此類規定充分體現了三孩家庭購房方面受到了積極的保護。按無房家庭優先搖號也具有非常大的導向,能夠充分保障此類家庭後續購房權益的增加。當前各地三孩家庭增加一套購房資格的政策內容,或在全國各地鋪開推進,成為促進人口增長、保障三孩家庭居住權益的重要體現。

上述新政“適應了近年來鼓勵生育的政策導向,此舉會釋放一部分因家庭人口增加而驅動的換房需求。”廣東省規劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出,政策對樓市更多的是信號意義,國家對於生三孩的政策導向,是降低生育、養育、教育的成本,在住房方面,更多的應該是降低住房成本,促進生育和消費的意願。


(責任編輯:孫悅)
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