4月19日，旭輝瓴寓攜手寧波城投置業有限公司（以下簡稱“寧波城投置業”）競得寧波鄞州區GX01-01-17（高新區）地塊，地塊性質為保障性租賃用地，是旭輝瓴寓聯合拍得的第四幅租賃用地，也為旭輝瓴寓租賃社區全國化佈局再下一城！

01 佈局南京 助力職住平衡

在此之前，旭輝瓴寓協同地産事業部于2021年11月競得的南京市建鄴區河西南G116地塊，同樣也是租賃性質。建成後將有400余套高品質公寓投入市場，足以效緩解城市區域住房情況，推動城市發展人才安居問題。

當前，南京市政府正持續推進“職住平衡”不斷加強保障性租賃住房建設，致力於解決新市民和青年人“買不起房、租不好房”的難題。

（項目效果圖）

（樣板間實景圖）

旭輝瓴寓憑藉自己多年在長租公寓運營及社區文化建設等方面的經驗與能力，正為南京新青年不斷打造高品質的租賃社區和豐富多彩的社群生活。早在2019年，旭輝瓴寓便與蘇州高投旗下毅達匯景資本合作，共同打造南京天馬路、鐵北兩個大型租賃社區。2021年，由南京軟體園科技發展有限公司籌建、旭輝瓴寓管理運營的“海智灣·江北”十二星座人才街區項目也揭開面紗。據悉，該項目預計今年6月投入市場，共648套高端租賃式公寓。將充分承載區域人才的居住需求，在推進提升園區生活品質、促進職住平衡等方面起到關鍵作用。

02 責任擔當 助力城市“以房留人”

作為充滿活力和創新力的長三角重點城市，南京對奮鬥正當時的年輕人充滿吸引力。根據第七次全國人口普查結果顯示，10年間南京市流動人口凈增加73.92萬人，增長38.65%，遠超南京市常住人口增長速度。

南京居大不易。城市中心寸金寸土，買房負擔大，租賃住房逐步走向住房發展的“舞台中央”。為此，根據規劃，到“十四五”末，南京市將籌建保障性租賃住房15萬套。為解決好大城市住房突出問題，官方積極探索政企合作形式，引入多方籌建力量來保障供應。對此，旭輝瓴寓積極參與租賃住房的多主體供給，通過租賃用地資管、大社區託管、存量資管三種模式，旭輝瓴寓攜手政府、企業積極探索人才安居，助力區域租賃住房政策的落地，切實解決新市民、青年人的住房問題。

（南京“海智灣·江北”國際人才街區實景圖）

成熟的租賃市場，將成為平衡城市和個人發展兩者間的橋梁，也將成為彰顯城市價值和魅力的一種新體現。目前，旭輝領寓已落地30個大型租賃社區，旭輝集團作為中國房企綜合實力11，旭輝肩負企業社會責任，積極響應南京“職住平衡”的號召，打造租賃住房品牌「瓴寓」，通過不斷探索大社區運營管理新模式，扮演了城市“以房留人”舉措的重要角色。