汕頭連續7年銷售領先 龍光集團有哪些優勢

來源:中國網地産 2022-05-24 09:30:10

始於潮汕,更懂潮汕,龍光集團于1996年在汕頭成立,深耕27載,開發項目50余個。可以説,潮汕,就是龍光的發源地,在龍光,這裡就是粵東區域的業務基石和大糧倉了。

這是一組沉甸甸的數據,截止目前,龍光在粵東區域已累計完成投資超過420億元,而累計納稅額大約在100億元,位列民營企業前茅。

作為粵東中心城市,汕頭借助籌備雖第三屆亞洲青年運動會歷史機遇,省市兩級政府在這個城市投入了鉅資,修建和完善基礎設施、市政配套,這已對樓市産生非常積極的影響。

當地房企銷售負責人對此深有體會:“現在客戶問得更多的是項目的硬體配置、用材用料和片區規劃落實情況。”

市政升級支撐樓市向好

大量的基礎設施和市政配套的建成,對一座城市的價值以及當地房地産需求的拉升作用是顯而易見的。汕頭是國內繼北京、廣州、南京、杭州之後,第5個舉辦洲際綜合性運動會的城市,北京和廣州不消多説,南京和杭州的亞青會效應可以説是立竿見影。熟悉這兩個城市房地産市場的業內人士認為,亞青會帶來的經濟效應,市民感受最明顯的便是更宜居的環境、更完善的城市配套及市容市貌的顯著升級。

用一位財經媒體記者的話來説,“汕頭的發展底盤更穩了,該擠出來的房地産泡沫也早已擠出,樓市穩定發展的階段已經到來。”從2019年起,汕頭的“亞青會效應”逐步顯現。2020年,當地的土地成交金額、數量、面積,都達到近7年的最高峰。

作為粵東地區房企龍頭,龍光集團持續創造領先價值,從2015年至2021年,已連續7年保持汕頭“銷冠”的位置。至今,龍光在潮汕區域已服務超15萬業主。

不要小看這15萬,在潮汕地區,客戶的口碑可以起到四兩撥千斤的作用。縱觀全國規模型品牌開發商,像龍光這樣持續在一個地區加大投入,不僅紮根和深耕,而且為了品牌和品質不惜代價的,並不算多。據不完全統計,龍光開發的房子,在潮汕地區的復購率常年保持在85%的水準之上。

當地媒體對龍光在粵東地區的發展如數家珍:

1996年,龍光地産成立;1997年,陽光花園一期以當年開工、竣工、售罄、交房、辦證的高效率,開創了當年汕頭地産界的先河。2000年,金禧花園作為700畝城中村經典改造項目,開啟了汕頭北區居住的新紀元。2001年,龍禧花園的開發,加速了汕頭版圖向東擴容的進程。

2004年,陽光海岸作為龍光打造400畝城市東區的標桿之作,是首個園林引入活水社區,開啟了汕頭品質居住時代; 2007年,形成龍都生活圈,促進城郊環線新城組群發展;2010年,尚海陽光的天際泳池、三層大堂等設計,開啟了當地品質居住時代,刷新了汕頭人居的新標準。2011年,龍騰熙園的精築意國風情園林,“讓幸福攜城北挺東進”。

2013年,龍光喜來登酒店進駐汕頭龍光世紀大廈,是粵東首個國際五星級酒店,而龍騰嘉園作為200畝生態新城,推動了汕頭中心城區向西發展。2014年,禦海陽光花園,這一新東區220畝湖海河園資源大宅,把城市品質人居推上了新的臺階),而龍光的碧海陽光,作為濠江區北山灣度假大盤,被當地權威媒體譽為“汕頭旅遊養生地産先行者”。

2018年的世紀海岸項目,2019年的熙海岸、世紀中心項目,也都是經典之作,世紀中心更以雙子樓、多棟商務樓體佈局,打造了現代禪意園林,堪稱當地濱海商務範本。

因為創新,所以引領

不只是數量上的加持,龍光更以創新精神和精益求精的品質,厚待粵東。

作為粵東新中式産品引領者,龍光已成功打造了以禦海天禧、禦海天宸、禦海天韻為代表的10個新中式院宅。如2017年的禦海天禧,是潮汕首個中式宮廷規制下的中國院宅;2019年的禦海天宸,是龍光集大成之作,粵東新中式標桿項目,坐擁十萬方大湖園境。同年,禦海天韻更以盛唐八景打造出集錦式東方禪式園林。

同一時期,龍光的新中式屢屢掀起行業熱潮並屢創精品,是潮汕區域新人居2.0時代的貢獻者,如潮陽陽光禧園、潮南陽光禦府、澄海陽光悅府。這股新中式創新之風也在往潮州蔓延,繼潮安陽光水岸之後,又在韓東新城打造了禦水岸以及陽光華府。

2020年,龍光的南澳譽海岸首進南澳島,它依山傍海的旅養小戶及養心聆海別院獲得追捧。2021年,天境海岸花園,這一龍光現代係首入汕頭之作,又成為人居進階的引領者。

社區商鋪價值直追核心商圈

汕頭東海岸一度被稱為“富人區”,這個片區的房價目前是汕頭的“天花板”。隨著市場的逐漸回歸,樓盤本身的居住質素,成為買家最看重的決定性因素。

在這片置業首選的熱土上,龍光開發的東海岸湖居雙盤——譽境陽光花園、譽禧陽光雅園,顯得格外引人注目,均創下驕人的銷售成績。

這一項目近期推出的社區商鋪,也吸引了不少投資者關注。今年這一波疫情提供了社區商鋪投資的一個契機:家門口的商鋪,是業主居家生活物資的重要保障,其價值的評估體系以及它的含金量,甚至可以上升到大型商圈商鋪這一維度來看待。

一位剛剛在這裡購買了社區商鋪的業主在朋友圈的評論,很有代表性:從居家安全的角度,家門口的商鋪不僅可以為業主生活帶來便利,而且它創造的價值現在看來有機會超過那些單價昂貴、總價過大的核心商圈的商鋪。

作為汕頭溪灣片區首進商業配套,龍光規建的特色水岸騎樓商業街,與未來有望成為網紅景區的約2000畝僑韻公園(規建中)相鄰。據公開報道,僑韻公園總面積134.12公頃,其中水域面積約48.82公頃,陸地面積約85.3公頃。建成後這將是東海岸體量最大的公園,未來將成為業主們徒步即達的休閒之地。

五一期間,汕頭東海岸新城塔崗圍片區翠峰路和五洲大道(場館段)已經試通車,它打通了該片區與城市快速路中陽大道的“咽喉要道”。作為連接汕頭亞青會主場館和汕頭大學東校區的主要交通要道,五洲大道的通車,將促進東海岸新城沿線資源開發和社會經濟發展。

(責任編輯:李彤)
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