諸葛找房:2022年4月北京新房市場表現可佳 陰霾散後市場修復進程有望加快

來源:中國網地産 2022-05-23 11:32:57

根據房地産市場運作情況來看,儘管4月清明和疫情對樓市成交形成一定阻力,但北京新房市場表現可佳,成交端量升價落,供應端“井噴式”增長,二手房市場修復節奏相對較緩,主要是疫情下房源線下帶看難度較大,成交量亦呈現下滑趨勢。預計接下來,由於疫情形勢較為複雜,加之月初恰逢“五一”小長假,5月樓市成交回升壓力較大,新房、二手房成交規模大概率呈現小幅回落姿態,但在充裕的市場需求支撐下,疫情陰霾散去後市場修復進程有望加快。

結合4月取證項目情況來看,2022年5月預計將會有20個左右項目取證入市,且順義和大興區推盤力度較大,一些高性價比項目值得購房者關注,如璟榆嘉園項目,其位於大興機場臨空經濟區,項目規劃為8層—15層洋房,建面約51-100㎡小戶型,總價較低,對剛需客不失為一個選擇。從市面上當前在售項目來看,昌平區的龍湖雲璟項目處於北京未來科學城的西區板塊,未來科學城是北京三城一區規劃的重要一環, 也是唯一一個國家級戰略産業園,發展前景可期,同時,龍湖雲璟項目距離朱辛莊地鐵站和昌平線僅200米左右,坐享雙地鐵資源,當前成交價格在57830元/㎡左右,值得購房者關注。

整體來看,當前北京房企推盤量很是可觀,市面上房源充足,購房者選擇空間較大,加之信貸層面對居民合理住房需求的支援力度不減,近日央行更是宣佈降息助力市場信心回暖,有利於降低購房成本,購房者可根據自身經濟情況等合理入市。


(責任編輯:李彤)
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諸葛找房:2022年4月北京新房市場表現可佳 陰霾散後市場修復進程有望加快
來源:中國網地産2022-05-23 11:32:57
根據房地産市場運作情況來看,儘管4月清明和疫情對樓市成交形成一定阻力,但北京新房市場表現可佳,成交端量升價落,供應端“井噴式”增長,二手房市場修復節奏相對較緩,主要是疫情下房源線下帶看難度較大,成交量亦呈現下滑趨勢。預計接下來,由於疫情形勢較為複雜,加之月初恰逢“五一”小長假,5月樓市成交回升壓力較大,新房、二手房成交規模大概率呈現小幅回落姿態,但在充裕的市場需求支撐下,疫情陰霾散去後市場修復進程有望加快。
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