中指研究院:上週一線城市成交量整體環比下降為22.47%

來源:中國網地産 2022-05-23 09:15:37

上周樓市成交環比同比均下降。分城市來看,一、二線城市環比下降、三線城市環比上升。各線同比整體均下降。監測城市庫存總量環比下降0.61%。整體供應量環比回升,宅地供應量倍增。出讓金總額環比下降,南昌收金近54億領銜。招商局集團擬發行50億元超短期融資券;保利8.31億元摘南昌青山湖區85畝宅地。

交易:上周樓市總體成交下降,一線降幅達22.5%

周度整體:樓市整體成交量由升轉降,同比降幅減小

一線城市:整體成交上升,受疫情影響上海同比降幅顯著

上周,一線城市成交量整體環比下降,為22.47%。分城市來看,上海降幅較大,為38.32%;北京次之,為32.69%。同比來看,樓市整體成交下降,降幅為54.67%。其中,上海降幅較大,約為97.61%;北京次之,為46.34%。

二三線城市:六成城市成交環比均上升,福州提升顯著

二線代表城市成交環比下降4.7%。分城市來看,福州升幅較大,為85.6%。南京次之,為34.1%,蘇州緊隨其後,為29.4%。大連降幅較大,為28.9%。同比來看,二線代表城市整體下降56.4%。三線代表城市成交量環比上升31.4%,惠州升幅較高,為47.6%。同比來看,三線代表城市整體下降28.0%。

庫存:庫存總量整體下降,北京降幅明顯

監測的7個代表城市整體庫存環比下降0.61%。庫存環比下降的城市中,北京降幅最大,為2.2%;蘇州次之,溫州降幅較小。監測城市中,杭州升幅最大,為2.0%。

土地市場總體情況:整體供應量環比回升,南昌收金近54億領銜

整體供求環比回升,宅地供應量倍增,整體均價環比回落,宅地均價降近六成。出讓金總額環比下降,南昌收金近54億領銜。三四線城市交易活躍,鄭州新推15宗經營性用地。

各線城市:一線城市供應回落,二線城市成交上揚

一線城市成交量回落,供應量環比走低,樓面均價環比顯增,北上廣深均無宅地成交。二線城市整體供求環比倍增,出讓金環比下降七成,樓面均價環比回落,出讓金環比降近八成。

房企融資:類型以公司債券為主,部分企業通過中期票據、超短期融資券、ABS等方式獲取資金。房企拿地城市集中南昌、廈門、大連、福州等城市。其中,保利8.31億元摘南昌青山湖區85畝宅地。


(責任編輯:楊昊岳)
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中指研究院:上週一線城市成交量整體環比下降為22.47%
來源:中國網地産2022-05-23 09:15:37
上周樓市成交環比同比均下降。分城市來看,一、二線城市環比下降、三線城市環比上升。各線同比整體均下降。監測城市庫存總量環比下降0.61%。整體供應量環比回升,宅地供應量倍增。出讓金總額環比下降,南昌收金近54億領銜。招商局集團擬發行50億元超短期融資券;保利8.31億元摘南昌青山湖區85畝宅地。
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