河南週口將發放“購房券”,3至12月買的新房補貼最高50%契稅

來源:澎湃新聞 2022-05-21 17:09:01

5月20日報道,近日,河南省週口市發佈《關於保持房地産市場平穩健康發展的若干意見》(以下簡稱“《意見》”),涉及購房補貼等18條。

《意見》提出,重點解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題,出臺人才購房獎勵、發放新居民“購房券”等住房消費支援政策。鼓勵購買存量商品房用於安置房、保障性租賃住房。

《意見》顯示,週口市將限時段實行購房契稅補貼。在3月1日至12月31日期間購買新建商品房且繳納契稅的,對居民購房實際繳納的契稅實行財政補貼政策,住宅面積在144平方米以下的,按實際納稅額的50%補貼;住宅面積在144平方米以上的,按實際納稅額的30%補貼。

對於土地競買,週口市提出,新出讓土地可按掛牌價的20%確定競買保證金,出讓合同簽訂後1個月內繳納出讓總價款的50%,餘款可申請延期繳納,最長不超過1年。

同時,週口還將規範商品房銷售管理。一是嚴格執行新建商品住房預售價格備案和商品房銷售“一房一價、明碼標價”制度,引導開發企業根據項目工程造價和市場行情合理確定住房價格,避免惡性競爭擾亂市場。二是在依法依規的前提下,鼓勵開發企業採取多種形式銷售商品房,激活商品房銷售市場,促進住房消費。

嚴控集資建房,推行徵遷安置貨幣化補償。除國家、省政策明確規定外,嚴控週口市各級機關、事業單位、國有企業等組織職工集資建房,嚴禁以明顯低於市場的價格團購、定向開發住房,嚴禁以合作建房等形式建設福利性住房。對以集中連片徵遷的改造工程,原則上根據被徵遷群眾意願確定補償辦法;對零星分散徵遷的,原則上全部實行貨幣化補償。

積極提供金融支援。一是各銀行業金融機構對符合國家房地産調控政策要求的房地産和建築施工企業信貸,給予合理適度增長;對資質良好、誠信經營但暫時經營困難的房地産企業,不得盲目抽貸、斷貸、壓貸;對受疫情影響嚴重、到期還款困難的企業,可予以展期或續貸,可依調整後的還款安排報送信用記錄。二是加大個人住房按揭貸款投放。各銀行業金融機構可通過適當下調貸款利率,支援居民合理的購房需求,促進個人住房貸款平穩增長。三是對受疫情影響失去收入來源的特定人群,各銀行業金融機構要在還款政策上予以適當傾斜,靈活調整住房按揭貸款的還款安排,合理延長還款期限。


(責任編輯:孫悅)
即時資訊
聯繫我們
辦公地址:北京市朝陽區酒仙橋路10號恒通國際商務園B12C座五層
郵       編:100015
聯繫電話:010-59756138/6139
電子郵箱:dichan@dichanchina.com
網站無障礙
河南週口將發放“購房券”,3至12月買的新房補貼最高50%契稅
來源:澎湃新聞2022-05-21 17:09:01
5月20日報道,近日,河南省週口市發佈《關於保持房地産市場平穩健康發展的若干意見》(以下簡稱“《意見》”),涉及購房補貼等18條。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

房企早八點

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備110108006329號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
關於我們 主辦單位 權責申明 聯繫我們 廣告合作

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved