觀係産品深度解析!中海發佈會成功出圈,資訊量超大

來源:中國網地産 2022-05-17 11:08:46

5月13日,南京中海“踏城留印,心觀自在”觀係産品品牌發佈會如期舉辦,中海和他的朋友們相聚在初夏的白馬公園,舉杯共話新未來。

本次活動以一場自然的感官盛宴,強調中海與南京的城市連接,從腳踏實地,到仰望星空,由印而觀,引領金陵人居不斷迭代。

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(現場圖)

今年,既是中海上市30週年,也是中海步入南京19載,中海企業集團董事、南京公司總經理馮昌中先生在現場將中海地産的三十而立、中海與南京的19年砥礪故事娓娓道來。

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(活動實景圖)

正如馮昌中先生所言,2003年中海地産首入南京,深耕這座城市19載,打造了27個精品項目,每一個都先於板塊週知,成為區域的標桿。

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(示意圖)

2021年,南京中海以城市之印、自然之印、時代之印、心旅之印,打造了中海印係産品,踏城留印。

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(示意圖)

2022年,中海“踏城留印、心觀自在”,以更高的築造標準升級打造了觀係産品,引領金陵人居迭代。

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(示意圖)

依循“智者樂水”,中海觀江樾立址“江核前灣”板塊,于長江前排,與江潮共澎湃,打造自然都市主義作品。

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(示意圖)

依循“仁者樂山”,中海觀山樾擇址方山新城正軸觀山位,坐看一線山景,帶來更新方山的進化主義作品。

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(示意圖)

依循“學者崇文重教”,中海觀文瀾擇址仙林大學城裏、仙林湖畔,以詩意人文社區禮獻仙林大學城20週年。

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(示意圖)

從“綠水青山就是金山銀山”,到“人民對美好生活的嚮往,就是我們的奮鬥目標”。中海深耕南京19載,始終不遺餘力,將央企的使命與責任擺在第一位,仔細觀察南京的人文、城市、自然、歷史,挖掘每個板塊不同人群的生活追求後,由印而觀,以人為本,從心出發,“外觀時代變化、城市發展,內觀生活之美、心境自在”,從印係産品,到如今的觀江樾、觀山樾、觀文瀾,打開更具創意的城市人居遐想。

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(活動現場圖)

“既講究腳踏實地,順物自然,又進一步超越外物、超越感官,讓自我真正回到精神家園,仰望燦爛星空。”這是馮昌中先生的演講內容,也是南京中海的願景。

“觀,是自我與世界的一種深層次溝通的方式。”東南大學建築學院教授、南京市規劃局專家庫專家成員、觀文瀾項目設計師馬進先生,分別從城市洞察觀、趨勢預見觀、産品修煉觀 、心境自在觀四個方面,將中海之觀悉數道來。

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(活動現場圖)

城市洞察觀:開拓于城,反哺于城

較于印係,觀係産品的選址不再局限于山林,而是著眼于全南京的自然名勝,“與山水城林共生長,在與城市的相得益彰中,讓美好延續。”

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(示意圖)


“開拓于城”,即精準擇址,踏在城市發展的節點上,與城市共成長;“反哺于城”,就是回歸板塊本身的自然、人文,將城市人文賦予項目。

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(示意圖)

中海觀文瀾承襲仙林山水,秉承大學城氣度,打造了“現代人文詩社”示範區、書卷式學府園林。

中海觀山樾取意方山、內蘊産品進化之意,打造了充滿生機的“自然博物館”主題示範區和進化主義山居園林。

中海觀江樾與長江相輝映,與自然無界生長,打造了“江的城市櫥窗”示範區和雲動森林無界園林。

趨勢預見觀:守樸至臻,創領潮流

建築是時間的藝術,必須有超前於時代的實用性和審美力。

對於實用性,中海觀係創新性提出“+N”主張,打破空間的單一性,“餐廳+客廳+書房”一體化的大聚廳,將空間使用率放大了約50%。戶外的中央會客廳,不僅能觀賞風景,還具備書吧、茶室、會客、辦公、鄰里交流等多重功能,讓社區園林成為家的延伸邊界。

在審美上,中海觀係倡導“LESS IS MORE”,即“少即是多”。但極簡不等於簡單,更不等於簡陋,講究的是“質感的簡樸,節制的豐盛”。因此觀係産品採用了“素色主義、留白空間”概念,室內整體風格摒棄浮華與繁瑣,全屋定制墻布交付(陽臺、廚衛除外),美觀而大方;現代簡潔的木紋飾面、臺面加入素雅的灰色調,營造寧靜而不失時尚的家居氛圍。

産品修煉觀:源於印係,以人為本

在經濟快速發展的浪潮下,適度和克制是開發商的美德,也是中海的責任。

“每一個觀係,我們都在板塊至少進行了100組問卷調研、30組電話訪談以及5組以上的面對面交流,從中提煉客群的需求,量身打造戶型産品。”它們的面積區間,最小僅89平,沒有一味求大,而是適合於當地的客群。

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(示意圖)

針對插座痛點,中海觀係還成立了專項的研究小組,採集了193份量訪樣本,完成了33個點位優化,在每一個室內可觸及的電源點位上均設置了插座,優化後的全屋插座數量高達50余個。

此外,在觀係的設計裏,中海巧盡心思創造驚喜空間。全大師團隊的設計陣容、“超級社區玄關”——六大歸家動線、觀江樾五大主題架空層,讓房子更讓人心動。

心境自在觀:修于內外,悠遊自在

建築界諾貝爾獎普利茲克獎的得主彼得·祖姆托説過“我的建築應該具有情感核心,即空間本身具有情感上的愉悅感。”“中海觀係打造的,正是能夠讓心靈自由歌唱的建築空間。”

自然而自在:自然的才是最奢侈的。因此中海觀係賦予建築南向大面寬,追求更大窗墻比、無界全通透的長陽臺,讓陽光和風景可以在空間裏自由流動;園區內,甄選了近100種喬木灌木藤本植物,打造“植物大觀園”,給居住者帶來美的視覺感受。

自得而自在:我們希望社區的每個人都能找到屬於自己的悠然自得。因此,在中海觀係産品中,園林不止是賞心悅目的風景,更是家的幸福延伸、全齡共用的遊憩天地。

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(活動現場圖)

這是一部與時俱進的時代著作,在馬進先生的講述中,我們了解到南京中海以更宏大的世界觀去洞察居住與城市、時代、客戶、自我價值的關係,也是希望“客戶可以通過觀係項目,能看到更真實的城市、更前沿的時代、更契合自己的産品、更自在的自我與心境,成就美好生活。”

這是一場別開生面的自然感官盛宴,除了兩位大咖的精彩演講之外,本次活動的感官、視覺體驗,也全面體現了觀係産品理念。

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(活動現場圖)

觀·生活,幸福而自在

步入活動區內,中海生活觀像展映入大家眼前,南京中海19載的與城共進,留下了無數動人的點滴,觀見人與城、人與自然、人與時代、人與生活的共鳴,定格成一幅幅充滿煙火氣息的生活影像。

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(活動現場圖)

觀·個性,精緻而藝術

從精選千代蘭、桔梗、茉莉分別代表觀山樾、觀江樾、觀文瀾氣質的簽到花,到為各項目定制的雞尾酒,無一不體現了觀的美好內涵與藝術表達。

觀·美好,浪漫而寫意

現場舞美《觀城·觀人·觀心》的沉浸式演繹,更是將觀係三大項目的特徵展現的淋漓盡致。當你沉醉其中,便能明白觀係産品的美好何在。

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(活動現場圖)

何為觀?在與南京惺惺相惜的19年時光裏,中海用自己的腳步,給出了答案,也通過這場大會,將答卷展示給了南京。

據悉,中海觀係三子五月底即將加推,有意向的客戶記得上車!

中海觀江樾:歷經時間與市場是檢驗的,才是領先一代的人居。中海·觀江樾,以硬核樓盤的勢能,領銜江核!建築面積約110—142㎡大師團隊作品,本月中下旬即將加推。

中海觀文瀾:中海觀文瀾擇址仙林湖畔、萬達茂旁,周邊匯聚了豐盛的配套資源,地鐵4號線仙林湖站在側,未來地鐵2號線、S5號線(在建)三軌交會,生活便捷繁華!産品設計上,中海觀文瀾規劃了光感立面、通透聚廳、洄遊餐廚、高定裝修,全面迭代仙林人居!建面約89-130㎡賦新詩作,總價300萬起,5月底加推在即!

中海觀山樾:方山新城板塊即將騰飛,南外方山分校在側,開市客、ONE99兩大商業兌現在即!

板塊內中海方山城,大局初現:中海觀山樾,89-130㎡進化主義作品,小高層搭配洋房,裝修單價28000元/㎡起

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(責任編輯:王佳瀅)
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