長安潤璟 | 讀懂新首鋼的價值進化論

來源:中國網地産 2022-05-16 10:20:47

當我們談及北京,這座正在躋身世界都會城市的首都時,以國貿CBD為代表的朝陽區、以知名學府和科技企業為代表的海澱區,無疑是其最閃耀的城市名片。

位於北京西部板塊的石景山區,則很長一段時間內聲量低微。而如今隨著北京冬奧會的盛大落幕,石景山也終於一改低調的風格。

讓北京的目光焦點,一道進入了大放異彩的“石景山時間”。

石景山在北京的地位變化,從高屋建瓴的城市規劃轉變中便可得到最有利的印證:2005年的北京城市總規,提出兩軸-兩帶-多中心的城市空間新格局,石景山首次以綜合服務中心的定位,成為西部發展帶的重要構成;在最新的2017版北京城市總規中,北京城市空間結構調整為“一核一主一副、兩軸多點一區”。“一主”為中心城區,即城六區,石景山區為城六區之一。同時石景山區又處兩軸之“長安街及其延長線”沿線。根據北京市總規和石景山分區規劃,對石景山區的功能定位為:

“國家級産業轉型發展示範區,綠色低碳的首都西部綜合服務區,山水文化融合的生態宜居示範區”。

一個區域的城市職能定位,代表著它的當下和未來,在北京經濟發展模式不斷轉型的當下,石景山的城市地位也一路提升,如果説北京冬奧是石景山走向全民焦點的關鍵契機,那石景山得天獨厚的天賦地段,與數十年來踏實穩步地苦煉內功,則是它能夠蝶變新生的強大內驅力。

20年來,華潤置地與北京美好共生,為多個板塊打造了諸多經典作品,石景山板塊,同樣是華潤置地在北京持續深耕佈局的重心之一。區域能級的不斷提升,也為城市運營者華潤置地提出了更高的要求,今年,華潤置地又見石景山,以潤心立序的長安潤璟,帶來一份回應時代的全新答案。

長安潤璟 | 讀懂新首鋼的價值進化論_中國網地産

三大關鍵詞

見證區域價值蝶變

石景山,尤其是新首鋼板塊近年來的超頻式發展,為長安潤璟賦予了眾多的價值內核,而這些,通過三個關鍵詞即可見微知著。

關鍵詞一  長安街

始建於1420年的長安街,是橫貫中國首都城區的東西中軸線路,長安街因地處中國北京市中心、歷史悠久、多次舉辦全國重大慶典活動而聞名中外,素有“神州第一街”之稱,貫穿起首都600年以來的繁華萬象。

作為全球第二大經濟體的國家首都,北京以東西長安街,南北中軸劃定城市格局,長安潤璟佔據西長安街黃金一脈,成為北京首都復興向西發展的絕對價值核心。承載金融街的産業外溢,石景山提出發展現代金融産業,以銀行和保險産業為核心,打造具有全球影響力的國家級金融創新示範區。除此之外,新首鋼高端産業綜合服務區、中關村石景山園、京西文創園等産業落位,共同構建名副其實的長安街金軸。

同時,依託于長安街的地面交通網路,地鐵1號線、11號線(規劃中)、18號線(規劃中)共同構成的軌道交通,全面拓展了西長安街的區域影響力。華潤置地與長安街同頻共生,見證大國金軸的時代向新。

關鍵詞二 新首鋼

如果説過去的我們對於石景山的認知仍處於模糊地帶,那新首鋼的出現,則讓這一區域變的具體與鮮活起來。剛剛于3月30日發佈的《深入打造新時代首都城市復興新地標,加快推動京西地區轉型發展行動計劃(2022-2025年)》中再度明確:“石景山就是新首鋼,新首鋼就是石景山”。冬奧全球熱勢與“十四五”戰略機遇的雙重加持,將整個北京乃至世界的目光,吸引到這片新意涌動的熱土之上。

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△ 新首鋼高端産業綜合服務區示意圖

冬奧大跳臺上冰雪健兒們的驚世一躍,讓新首鋼成為無數媒體頭條的最佳背景。這也同時成為一種無聲的宣言,以向世界展示北京作為中國首都,在後工業時代城市更新退“棕”還“綠”的卓越創造力。這其中,新首鋼北區和南區,分別承載了城市公共休閒、前沿科技引領、國際交流展示、生態景觀休閒、文化娛樂消費等全新城市職能,讓曾經的工業銹帶,成為獨具風格的城市秀場。

而長安潤璟所在的新首鋼東南區,則在規劃之初,就被定位為整個新首鋼模式中負載“職住平衡”功能的高端居住區,也是整個新首鋼板塊中距離西五環最近的區域,也是主城優勢最明顯、宜居屬性最濃厚的區域。首先,長安街、西五環兩條城市主動脈交匯,通勤的交通優勢無須贅述;其次,除新首鋼自帶的商業配套之外,還可以兼享周邊大悅城商圈、萬達商圈、麗澤商圈的輻射,生活的便捷度和豐盛度都十分可觀;另外,南側有永定河生態廊道縱穿而過,四週更有十余座公園環抱,局部氣候溫潤舒適,可以説長安潤璟集齊了一個優質項目所有的必備天賦條件,自然值得期待。

關鍵詞三 西五環

如果説長安街是當之無愧的區域主軸,那西五環與西長安街交匯出的黃金十字,帶來的絕對是“1+1>2”的能級躍升。

當下的北京,愈加呈現出多中心式發展的格局,每個項目坐標與市中心的距離遠近,不再能完整地概括項目的價值幾何,是否能以項目源點快速通達多個城市次中心,逐漸成為項目區位價值的重要考量。

長安潤璟依託“西長安街-西五環”的黃金十字交通軸,以及“三橫三縱三地鐵”的“3X3”交通網路,快速到達以王府井-西單為代表的內城商圈、中關村-西北旺為代表的海淀科技産業集群,以及總部基地-麗澤為代表的豐臺商圈。讓有機串聯的全域交通,緩解通勤焦慮,讓事業躍升與有質生活和諧共生。

長安潤璟 共鑒時代新意

三個關鍵詞,也是我們與這座城市在三重維度上的連結,關乎文化的賡續,城市的新生,以及一種理想生活願景的實現。

時光更疊,這註定又是一部屬於石景山下一個時代的立序之作。華潤置地深耕北京28年的厚重心意,也將在這片土地上怒放生長,佇立起又一座與北京美好共生的城市見證。

(責任編輯:李彤)
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