南京限售正式放鬆!主城置業,江悅潤府賺足了看點!

來源:中國網地産 2022-05-13 14:50:54

重磅,南京限售正式放鬆!主城置業,江悅潤府賺足了看點!

剛剛,南京樓市又爆出重磅猛料!自5月10日起,南京限售正式放鬆!

自合同網簽備案之日起,滿3年可上市交易(新房以合同備案滿3年為準,二手房以登記受理時間滿3年為準),此前要求不動産權證滿3年才能賣。追溯以往!

而自4月以來,南京樓市政策鬆綁的消息,接連轟炸朋友圈。截止目前,南京已經確認的新政有:

1、5月10日起,南京限售正式放鬆,“取得不動産證滿3年”調整為“網簽備案時間滿3年”。2、江北、溧水、六合、高淳全域全面放開限購,江寧、棲霞、雨花臺區部分區域放開限購;3、部分樓盤不需要開購房證明,憑身份證就能買,而且不限套數,外地人也能買;4、外地戶籍社保1年內累計6個月可開購房證明;5、南京部分銀行調整首套房貸利率認定標準:結清貸款且名下無房可認定為首套;6、銀行利率大幅下降,去年首套房利率最高達到6.1%,現在有銀行首套房利率已經降低到4.8%

……

雖然此次南京沒有像蘇州那樣直接取消二手房限售,但這次政策的調整鬆動,對市場來説有一定的積極意義,不僅會加強房源的流動,打通新房和二手房的迴圈,更能增加需求,促進樓市的活躍度,進一步刺激市場交易行情!

而在樓市一片向好的大背景下,抓緊置業時機是硬道理。如何才能優選賽道,實現安家南京夢想?江悅潤府或許已經給出了答案。

1 主城價值洼地 興智科創新城已然騰飛!

從地理位置上看,江悅潤府位於今年熱度頗高的興智科創新城板塊。從房價上來看,在南京的熱門板塊中,興智科創新城屬於不折不扣的房價洼地。在區域價值的加成下,眾多房企爭相進入,買房人也紛紛涌入了江北核心區。

江悅潤府所處的國家經濟開發區,是南京對外界展示成果的一張重要的“城市名片”,匯集了眾多國內外知名高新技術産業及上市公司,這之中就包括世界巨擘微軟。截止目前,板塊內已有超3000家企業落戶。

産業的飛速發展一方面會帶來大批量的高素質人口入住,另一方面也會加快周邊配套的不斷完善。

江悅潤府所處興智科創新城核心區域,近享雙地鐵,地理位置絕佳。不誇張的講是區域內位置最好的樓盤,天生就自帶高光,贏在了起跑線上!

項目距6號線十月廣場站(在建)直線距離約400m,距7號線仙新路站(在建)直線距離約1.2km,7號線北段最快今年年底就能通車,8號線(規劃)未來將連接6、7號線(在建),分別在十月廣場站、仙新路站換乘。

除此之外,江悅潤府周邊的生活配套也非常齊全,新規劃江蘇省人民醫院棲霞分院僅僅一路之隔,1km範圍內金地寶龍峯匯中心、蘇寧TOD綜合體(在建)、寶龍廣場(在建)三足鼎立,已經引入鼓樓玄武名校教育,未來生活便捷異常!

2 逆市樓盤 江悅潤府究竟有什麼魔力?

看完這些你是否已經覺得驚艷不已了?確實,放眼南京各大主城熱門板塊,像江悅潤府這種擁有好地段、低總價的産品,整個市面上真的不多了!但是,江悅潤府給人的驚喜還遠遠不止於此!

南京限售正式放鬆!主城置業,江悅潤府賺足了看點!_中國網地産

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(項目效果圖)

江悅潤府的高人氣背後,除了強勁的實力與黃金地段加持,好的産品內功,才是贏得市場的砝碼!

全裝修交付:首先項目採用了全裝交付,不僅新風、地暖、中央空調配齊。同時項目融入智慧基因,例如:配備人性化的智慧燈光系統;客廳、主臥還安裝了緊急按鈕等,業主入住後生活不僅更智慧,還更安全。

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(項目效果圖)

獨創雙陽臺雙衛戶型:江悅潤府的戶型設計和超高性價比更是極為誘人的,項目打造主力建築面積約76㎡、89㎡和105㎡的“百變”戶型,可以滿足不同需求的購房者的置業條件。

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(戶型圖)

建築面積約76㎡的有限空間內,被打造成了兩室兩廳一衛的極致小戶型,同時還做到了三開間朝南,總價僅需219萬起,性價比非常高。

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(戶型圖)

建築面積約89㎡的戶型配置了雙衛雙陽臺,無論是三口之家,還是四代同堂,都不會顯得跼踀並且生活動線合理。

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(89㎡樣板間效果圖)

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(戶型圖)

建築面積約105㎡的戶型,擁有南向超10米的大開間,雙陽臺設計也讓室內空間更開闊,採光面更足。

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(105㎡樣板間實景圖)

在主城,這樣的地理位置、交通配套、商業配套等再過3年就成熟的板塊真的不多見,所以即使在近期南京市場遇冷的情況下,興智板塊依舊堅挺!

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(項目效果圖)

綜合來看,江悅潤府從板塊潛力到所處區位,從周邊配套到産品本身,都優勢明顯,而江悅潤府為裝修房源,總價219萬起就可以購買,已是主城妥妥的雞腿盤,絕對不容錯過

江悅潤府在售建築面積約76、89、105㎡裝修房源,銷許均價28873-29128元/㎡

地址:南京棲霞區興智路與恒發路交匯處

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(責任編輯:王佳瀅)
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