首頁> 諸葛找房王小嬙：關於長沙鼓勵存量房出租 出租後不納入家庭住房套數快評
來源：中國網地産 2022-05-11 17:22:42
5月11日，長沙市發佈鼓勵業主把存量房用作租賃房，且供作租賃住房後，不納入家庭住房套數計算。長沙近年來的限購政策一直很平靜，調控鬆動現象幾乎沒有，今年長沙也加入政策鬆綁大營。
5月7日，長沙限售政策鬆動，縮短時間1-2年。今日長沙推出存量房用作租賃住房可不計入家庭套數。該政策較為新穎，將租賃市場和商品房買賣市場聯動，一方面鼓勵業主把住房作為租賃住房，加大了租賃房的供應，促進租賃市場的平穩發展。其次只有1套住房且網簽未滿4年的業主可將現有的住房租出去獲取購房資格進而購買其他商品房，此舉催化了首次改善性需求的釋放，以租換售，呼應了中央支援改善性需求的基調，促進當地房地産市場回穩有著重要意義。今年房地産市場各地政策基調很明晰，預計寬鬆基調貫穿全年，政策形式也會越來越多樣化，長沙此次的租購並舉，一舉兩得的政策值得其他城市借鑒。
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