瀋陽:對多孩及有老人家庭放寬住房限購,增值稅免征年限5年降至2年

來源:澎湃新聞 2022-05-11 14:03:07

5月10日,澎湃新聞獲悉,為消除新冠疫情造成的不利影響,減輕群眾購房負擔,4月下旬起,遼寧省瀋陽多部門出臺了包括支援“賣舊買新”改善型住房需求、提升老年人居住品質、支援多孩家庭購買自住住房、調整個人住房轉讓增值稅免征年限、優化外地人在沈購房服務等一系列政策支援滿足合理住房需求。

具體看,為滿足多孩家庭住房需求,瀋陽明確,對生育二孩、三孩未滿18周歲的居民家庭在瀋陽行政區域內已擁有2套住房的,可在瀋陽限購區域內再購買1套新建商品住房。對生育二孩、三孩未滿18周歲的住房公積金繳存職工家庭,使用住房公積金貸款購買自住住房的,貸款限額可放寬到當期最高貸款額度的1.3倍。

對有60歲及以上成員的居民家庭,在瀋陽行政區域內已擁有2套住房的,可在瀋陽限購區域內再購買1套新建商品住房。

對於通過“賣舊買新”購房的居民家庭,在瀋陽行政區域內已擁有2套住房的,在舊房出讓過程中,可在瀋陽限購區域內再購買1套新建商品住房。

個人住房轉讓增值稅免征年限按國家規定執行,由5年調整為2年。

非瀋陽戶籍居民家庭在瀋陽限購區域內購買新建商品住房的,執行瀋陽戶籍居民家庭購房政策,不再提供自購房申請之日起2年內在瀋陽連續繳納6個月及以上個人所得稅或社會保險證明。繳存住房公積金外地職工家庭在瀋陽購買自住住房的,可按規定在瀋陽申請住房公積金購房貸款。

根據瀋陽市統計局5月4日發佈3月份主要經濟指標。其中,房地産開發投資3月份同比下降49.5%,今年前3個月同比下降39.6%;商品房銷售面積3月同比減少18.1%,前3個月共計155.8萬平方米,同比減少22.4%。

另據5月7日瀋陽發佈的《2021年瀋陽市國民經濟和社會發展統計公報》,瀋陽2021年固定資産投資比上年增長4.1%,其中,建設項目投資增長12.6%,房地産開發投資下降1.1%。至2021年年末,瀋陽城鎮居民每人平均住房建築面積33.8平方米,農村居民每人平均住房建築面積39.2平方米。


(責任編輯:孫悅)
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瀋陽:對多孩及有老人家庭放寬住房限購,增值稅免征年限5年降至2年
來源:澎湃新聞2022-05-11 14:03:07
5月10日,澎湃新聞獲悉,為消除新冠疫情造成的不利影響,減輕群眾購房負擔,4月下旬起,遼寧省瀋陽多部門出臺了包括支援“賣舊買新”改善型住房需求、提升老年人居住品質、支援多孩家庭購買自住住房、調整個人住房轉讓增值稅免征年限、優化外地人在沈購房服務等一系列政策支援滿足合理住房需求。
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