二批次土拍33幅宅地亮相

來源:揚子晚報 2022-05-11 09:36:43

揚子晚報訊(記者 馬祚波)南部新城大校場地塊、燕子磯新城地塊……在5月10日舉行的2022南京春季住宅用地招商合作推介周啟動儀式上,記者了解到,今年第二批次集中出讓的30余幅地塊將於本月推向市場,且首次採取公開設展的形式向開發企業“兜售”。

本次“歷史文化與宜居宜業”2022南京春季住宅用地招商合作推介周在南京市規劃建設展覽館拉開帷幕,約100幅、500公頃的優質地塊集中亮相,同時,南京第二批次擬集中供應計劃也同步出爐。

揚子晚報記者了解到,南京第二批次擬集中出讓(市本級)地塊共計33幅,預計5月下旬推出,其中河西中部2幅、河西南部3幅、江心洲2幅、南部新城大校場5幅、雨花核心區1幅、燕子磯3幅、仙林大學城2幅等。

在今年3月24日公佈的南京首批集中出讓地塊中,20幅宅地公開亮相,結果8幅底價成交,無人報名而流拍的地塊多達6幅,“觸頂”的地塊僅有3幅。即將推出的第二批次集中出讓地塊中,有規模較小的二類居住用地,也有包含商辦在內的綜合體項目,可以滿足企業多樣化的購地需求。

在南部新城板塊,記者注意到片區內將再推4幅優質地塊,其中祥天路以西、匯景南部以南地塊位於大校場中央活力住區,周邊教育配套豐富,東側為今年計劃投入使用的南京外國語學校新校區和全民健身中心,周邊樓盤包括金地大成匯文府、奧體建設與南部新城會展中心G121地塊;國際路以西、機場大道以南地塊位於大校場跑道軸線的中央文化區核心,緊鄰大校場中央商務區,周邊距離較近的項目有金陵華夏中心。

南京主城區內的宅地此次也沒有“缺席”,玄武區的雙拜崗東路以北地塊位於城東紫金山南麓,為環紫金山稀缺的低密度山景品質項目。地塊北鄰龍湖紫金MALL、森林摩爾街區,東側為孝陵衛初級中學,周邊南理工、省農科院、南京體育學院環繞,人文氣息濃郁。

記者在南京市規劃建設展覽館現場看到,各個板塊在一樓展廳內均設置了土地招商展臺,展示的涉宅地塊總量約為100幅,集中展示時間為一週,萬科綠城等多家房企表現出濃厚興趣。

市場人士介紹,今年南京二批次地塊出讓將繼續推出優惠舉措以降低房企拿地門檻,提高企業的合理利潤空間,比如不再要求配建租賃住房、進一步提高房地價差等。

(責任編輯:王永超)
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5月10日,2022南京春季住宅用地招商合作推介周啟動。
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