地段 | 河西正席之上 領閱世界風采

深諳人心所向的頂級居住形態，朗詩·高力璟華府落址河西正中核芯，橫軸一條應天大街，縱軸一條江東中路，立於黃金十字軸心之上，以天際視野俯攬世界萬象。

薈聚鼎流商圈，帷幄河西繁盛

河西IFC、南京國際博覽中心、保利大劇院、綠博園、奧體中心……集萃世界地標建築群落，聚焦一座城市的鼎盛所在；河西金鷹世界、世茂國際廣場（在建）、吾悅廣場、萬達廣場、樂基生活廣場、德基世界貿易中心、中央商場、華採天地、蘇寧慧谷……薈聚潮奢商圈，迭新河西時代的繁華天際，繽紛萬物豐盛生活之賞。

縱橫全維路網，脈連城市澎湃

“一橫三縱”立體路網擎動城市脈搏，地鐵2號線（集慶門站）、10號線（綠博園站）、在建9號線（上新河站）三線環繞；內環南線（應天大街高架）、揚子江大道、燕山路、江東中路等快速大道縱橫，瞬息暢達城際往來。

精粹自然人文，賦能城市意志

天賦自然鐫刻河西濱江岸線，萬景園、綠博園、河西中央公園、國際青年文化公園、青奧文化體育公園、濱江公園、河西生態公園、魚嘴濕地公園、江心洲黿頭石濕地風景區，一江九園共鳴生態靜謐，公園景區環伺與健康活力共融。精粹人文構築多維生活高光，奧體中心、金陵圖書館、江蘇大劇院、保利大劇院、國際博覽中心、國際青年文化中心……2公里之域，豐盈高階生活的精神聚場。

藏鋒人傑才俊，修為高階人生

名師益友高知為鄰，境啟家門口的名校時代。西側緊鄰在建中的積睿中學、南側鄰近濱江鉑悅府幼兒園，周邊毗鄰月安幼兒園、南京第一幼兒園、華山路小學、江東門小學、陶行知小學/中學、科睿小學、中華中學等全齡段名校，優渥教育資源涵養書香門第。

高配醫療資源，鼎力護航健康

周邊3公里範圍分佈江蘇省第二中醫院、南京市第一醫院（河西分院）等三甲醫院，與區域內省婦幼保健院、與明基醫院、河西兒童醫院、南京國際醫院、江蘇省第二中醫院等完備的高端醫療機構聯袂為業主提供全面醫療關懷，鼎力為健康保駕護航。

品牌 | 朗詩綠建專家 領跑綠色人居

朗詩領跑綠色科技地産21載，以“為人造房”為使命，憑藉在綠建技術方面的創新實力以及對人居理念的前瞻性探索，依託集團平臺成熟的綠建科技及優質綠建資源，從第一代綠色科技住宅開始，潛心研發，不斷迭代升級産品，用科技實力構築了真正的“綠色人居”。其業務覆蓋全國主要一二線城市及重點經濟區域，基本實現全國化佈局，開發超過150個項目，開發總面積逾2500萬平方米，為50萬用戶打造健康、舒適、低碳的優秀綠色住宅産品。

綠建研發，鍛造科技旗艦作品

2004年起，朗詩聚力實施聚焦綠色産品差異化的發展戰略，朗詩首次進入河西奧體打造朗詩國際街區就開始使用集中式1.0版本的科技系統産品。2010年，朗詩鍾山綠郡使用集中式2.0版本；2015年，河西南朗詩熙華府使用集中式3.0版本産品；2013年，南京朗詩玲瓏嶼首次使用戶式三恒系統；2020年，朗詩又推出了"自由方舟"系統，在18年的光陰裏，在綠色科技系統上不斷更新迭代。2022年，朗詩接手高力璟華府，首發第六款科技産品——健康堡壘，從溫度、濕度、空氣凈化等維度全面升級。

朗詩每年大手筆斥鉅資于産品創新領域，落成在浙江長興的朗詩太湖綠建研發基地，先後入選中國綠色建築推廣示範基地、長江中下游地區唯一的國家級綠建研發示範基地，為每一代的朗詩綠建産品提供了研發、測試、展示、交流的平臺。

（示意圖）

專業運維，守護綠色品質生活

朗詩不僅以綠建産品領先市場，還擁有超過16年的科技系統運維管理經驗，覆蓋全國19個城市的110多個項目，運維管理面積達550萬㎡以上。同時擁有70個集中能源站，370+名專業工程師，提供每週7天24小時不間斷的售後維保服務，真正構建了“360°全方位能源管理服務體系”。截至目前，朗詩綠色科技系統已安全運作13.3萬小時，技術實力和服務規模雙領先，在綠色建築科技住宅運維管理領域居於行業龍頭地位。

産品 | 朗詩第六款科技産品健康堡壘 科技革新肇啟風雲

2022年，朗詩接手高力璟華府，首發第六款科技産品——健康堡壘，從溫度、濕度、空氣凈化等維度全面升級，是將戶式化熱泵主機、輻射系統、置換式新風及智控系統相結合的戶式化科技住宅産品。

溫度隨心更自由，四季舒適如春

“健康堡壘”首先解決的是“空調病”，以及室內溫度不均衡和使用過程的噪音。朗詩的“溫度”主張是以熱輻射的熱傳遞實現全屋控溫，通過綠色節能的戶式化熱泵與健康舒適的輻射系統，營造四季如春的均衡環境；通過分室調節，提供體感柔和的溫度場。與市面上其他科技系統住宅相比，璟華府項目使用的輻射板系統對溫度調節的能力更強，輻射末端表面調溫速度更快，更節能，溫濕度可根據業主需求自由調節，滿足家人個性化溫度需求，讓家的健康更自由。

（示意圖）

獨立新風更健康，鮮氧“森”呼吸

朗詩高力璟華府採用置換式新風系統, 由新風機、送排風管道組成，採集室外的新鮮空氣，經過多重凈化，PM2.5過濾效率達95%以上。創造性下側送風，放置在墻面上，保持地面平整更美觀，更好置物，也減少空氣擾動，更易形成“新風湖”，新風通過人體加熱，包裹著人體緩緩上升，呼吸到的每一口空氣都是新鮮乾淨的，而呼出的熱廢氣被新風挾裹著從廚房和衛生間上方的排風口排出室外，真正的做到不交叉、不混合。新風系統可開啟和關閉，根據換氣頻率實現多檔次調節，實現行為節能。更為細緻的是璟華府的置換式新風系統加入了濕度處理模組，有效調節室內濕度，保證除濕的同時還可以保證室內的舒適度。此外，房門上方設置了隔音通風槽，即使關閉臥室門空氣仍可排出，且具有隔音效果。

（示意圖）

智控隨心更便捷，實時可視化掌控

更便捷的控制系統也是健康堡壘的亮點之一。即使老人和孩子也可輕鬆掌控，實現室內溫濕度、PM2.5、CO₂數據監測。各區域的調節控制面板可同時顯示各項數據，實時可視化。移動端小程式可更便捷、隨時隨地對溫濕度、新風進行遠端調控，實現室內環境實時監測。將科技的高大上，落實到生活的小細節上，也讓居者更安心。

國際審美，精質無界視野

朗詩盛會國際園林大師，以世界的審美精研景觀格局，以豐富的景觀層次演繹現代詩意居住情境的國際腔調。回歸造極的本心，精質構建雙大堂、類私家候梯廳、奢華電梯轎廂等主題領域場景，尊崇禮遇輝映至臻身份與高度。

（效果圖）

超級臻裝，詮釋精奢格調

朗詩高力璟華府執守奢闊開間、LDK十字寬域理念，精築主力戶型為建面約155/170㎡健康堡壘，以全4房大宅的硬核産品力高定精奢美學品格，最大約5.5米靈動寬廳、朝南四開間場域，匹配約8.6米寬適雙陽臺，極質寬幕設計尊享IMAX級超廣角視界，為每一個獨一無二的傳世大家，量身定制寬尺境界的多維全能生活場域，領馭塔尖人生的無界視野。獨到眼光戰略嚴選勞芬、杜拉維特、高儀、博世等國際一線品牌，客廳、廚房、衛生間墻地面均採用高規大塊岩板鋪裝，契合智富階層的高尚生活質感，見微知著把控每一處高定細節。

（樣板間實景圖）

（戶型圖）

朗詩高力璟華府，河西中•金鷹旁•朗詩著。

建面約155-170㎡健康堡壘，斐然時代的恒定坐標，一城仰望之所在，116席彌珍席位。