保利·雲禧，傾注保利高端人居開發經驗，匠心精研不斷升級品質推陳出新，一經亮相，變被城市所矚目，受到城市改善置業者的一路追捧。進入2022年，在整體冷淡的市場背景下，保利·雲禧逆勢上揚，向市場及購房者交出一份完美的答卷。

項目憑藉南開水上的區位優勢、合理的規劃佈局及深度迎合市場的創新産品，獲得眾多購房者的信任與偏愛。這也是購房者和市場對保利·雲禧的高度認可。

紅遍全城，是厚積薄發的沉澱;銷售升溫，是精工築造的品質呈鑒。回顧以往，保利·雲禧的好地段+好産品+好服務等諸多優勢，都是項目的強大支撐，同時也成就了保利·雲禧經典的應有之姿。

南開水上|天津城市的人文底蘊

城市進階者應許之地

保利·雲禧，佈局城市發展重中之重的南開，佔據區域核心腹地南開水上，區域內雙地鐵交通、公園綠地、名校學府、繁華商業等城市優質配套資源，形成舒居生活圈的同時，也造就了地段本身不可複製的價值，是當之無愧的城市進階者應許之地。

 區域示意圖

雙地鐵TOD，提速出行

保利·雲禧，坐享雙地鐵配套，近擁3號線、6號線，雙地鐵下的黃金軌道交通，實現高效出行。

360°優質資源配套，理想生活畫卷

保利·雲禧，盡攬360°全維配套資源。毗鄰水上公園，坐擁城市稀缺綠地資源;周邊天大、南大兩大知名學府林立;魯能城、奧體等頂流商圈匯聚，締造都市繁華芯生活。

舒奢品質|當代人居的進階首選

以人為本的設計理念匠心精築每個細節

項目效果圖

保利·雲禧以“服務客戶”作為項目規劃核心理念，規劃17萬㎡南開生活體。結合南開水上人文情懷以及客戶對於理想居所的需求，以學院派建築立面、十大主題園林、舒居戶型空間以及後期保利央企物管的品質服務等諸多方面，呈鑒南開生活的樣板。

經典築作

傳世著作彌久珍藏

項目效果圖

保利·雲禧，針對於項目整體規劃以及設計從不是簡單的復刻，以見微知著的匠心精築每一個細節品質，以居者未來生活體驗及需求為出發點進行設計。以倫敦海德堡公園壹號作為設計藍本，以南開人文底蘊為考量，結合學府氣質與現代挺拔幹練的風格，經典之上精築“學院派建築風格立面”，為南開乃至天津城市締造一座時代建築封面。

項目園林示意圖

當建築已然成為項目的名片，其內部園林的規劃毫無疑問將成為項目的精神內核。保利·雲禧以創新造園技藝，規劃十大主題景觀園林，並深耕每一個細節。

舒居空間|居享隨心[家]倍美好

項目樣板間實景圖

保利·雲禧，以解決客戶生活空間痛點為設計原點，針對不同戶型産品實現了空間的功能性與舒居性。以客戶角度為出發點，用心考量每一個空間細節。戶型中採用“LDK”融合設計，相同面積下令空間感變大，同時整體設計增強家人之間的互動性，實現空間功能最大化;雙玄關+方廳“還原生活場景”的設計理念，讓客戶在未來生活中體驗到空間設計帶來的便捷與舒適。作為央企保利旗下第6座保利·雲禧，項目呈鑒的並不僅僅是一個“高端住宅産品”，而是留給天津城市，留給百年南開的一部經典人文築作，同時也是禮敬城市進階者的舒奢品質生活。

保利物業|上市物管|為客戶創造更大價值

國家一級物業管理資質以優質服務創造美好生活

保利物業，上市物管。業務遍及全國 196個大中城市，品牌價值超過159億元。打造保利專屬親情和院，作為保利物業住宅項目的服務品牌，以融聚保利多年來服務精髓打造“具有人情味物業服務品牌”，讓“親情”成為保利社區的文化標簽。在多元化業態的全維管理下，保利物業除住宅外服務於各類業態，如保利天幕廣場、西塘景區、武漢軍運村、中華人民共和國司法部、天津出入境邊防檢查等多元化産業。在發展壯大和為客戶提供服務過程中，保利物業始終不忘企業的社會責任，不忘回饋社會，與客戶共創和諧社區;堅持誠信服務，維護客戶利益，為客戶創造更大價值。

保利 ·雲禧，佔據城市上佳地段，南開水上版圖，擁享優質配套資源。項目團隊成員通過對市場深入洞察以及客戶購房需求的深度了解，針對項目整體規劃、産品細節品質的精細打磨，從生活習慣、感官居住體驗、空間舒居度等全方位滿足客戶需求。力求在天津高端住宅的市場中，為客戶打造最好的理想居所。正因如此，保利·雲禧，成為南開水上版圖進階者置業首選，深獲市場以及客戶的高度認可。

 項目行銷中心實景圖

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南開主場|水上旁|低密藝境住區

項目地址:天津市南開區迎水道99號地鐵三號線王頂堤站A出口