法國當代小説家杜伽爾説過：生活是一種延綿不絕的渴望， 渴望不斷上升，變得偉大而高貴。從“居者有其屋”到“居者優其屋”，人們關於居住的思考是遞進的。為一個用於休息的居住空間不斷賦能，由內而外：從一線品牌家裝到智慧家居；從山水相依到繁華夜都市……總是想要更多的“旁逸斜出”。

很多時候，這取決於財富自由的程度。偶爾也有例外，總價220萬起，住仁恒低密純粹平墅，就在眼前。

實景圖 項目授權供圖

約1.2萬方景觀園林、約800㎡運動會所、全智慧化社區、仁恒裝修成品系統等諸多價值標簽加持，打造了一座新加坡花園。仁恒海和院三開三捷，其中首開去化約95%，是高淳2021年唯一要搖號的樓盤，真實數據一次次證明了“仁恒定律”。

開盤現場圖 項目授權供圖

一輩子，總要住一次仁恒！每一個仁恒業主都能發現不同的“閃光點”。

NO. 1｜壹

“十里桃花，不如仁恒樓下”。

這可能是仁恒業主對社區園林景觀再貼切不過的詮釋。

仁恒對“濱水”非常執著，從月牙湖畔的梅花山莊，到城南花神湖旁的翠竹園；再到河西的江灣天成、江心洲的綠洲新島、鼓樓濱江的桃園世紀、燕子磯的公園世紀等都是如此。

就算沒有外部不支援，社區內部也要創造大規模的水景，全國第四座仁恒海和院就是如此。

去過項目售樓處的人，對於超大的室外泳池、以及示範區水景想必都記憶猶新。順手一拍，也有國際時尚大片的feel。

實景圖 項目授權供圖

據悉，仁恒海和院此次邀請深圳知名景觀事務所——奧雅設計負責打造景觀園林，以國際造園手法為主，順應地形，打造十字軸線型大尺度景觀面，其間運用大面積水景的層次設計，疊水的多維營造，鏡面水與植物的相互融合，使得社區建築與自然的邊界交融于城市之中。

實景圖 項目授權供圖

而且從第五代仁恒公園世紀，仁恒開始將行列式和圍合式進行了結合，盡可能保障每棟樓的採光面和景觀面。

海和院規劃排布不斷優化，此次項目容積率低至1.4，僅打造16棟6層純粹平墅，建築讓渡中央景觀區。

樓體高度在18米左右，樓間距卻做到了約22-31米，真正讓每一個樓層、戶型都充分享受陽光。

實景圖 項目授權供圖

而且項目還結合歸家動線，打造了三重景觀層次，主入口景觀、中央花園景觀、宅間景觀，並結合綠植，利用叢生櫻花、香樟、河樺、紅梅、桂花等，移步換景，四時不同。

實景圖 項目授權供圖

景觀細節裏還有諸多驚艷的瞬間：入口的跌水景觀配置了16棵叢生白櫻，能媲美一輛豪車的價格；水景搭配5CM厚度的石材鋪貼、路面三色岩石進行琴鍵式鋪排……

不關乎價格，而是一種國際化的審美。

NO. 2｜貳

這種審美也延續到了項目的建築風格上。

外立面的設計團隊是澳洲知名建築設計公司——柏濤建設負責，與仁恒有過多次合作，曾參與仁恒江灣城、仁恒置地廣場等多個高端住宅的開發。

仁恒海和院建築為國際簡約風格，外立面以米黃與深灰色為主，搭配斜面屋頂、層次的呈現，搭配卡拉麥裏金石材等元素，建築挺拔而富有氣質。

實景圖 項目授權供圖

其中，卡拉麥裏金石材具備較高的耐久性和品質感，在河西仁恒江灣城就有應用。

值得一提的是，仁恒海和院已經全部封頂，相當一部分樓棟幾乎是實景呈現，最快今年交付，這也給買房人吃了一顆“定心丸”。

而且仁恒在施工過程中與裝修細節上的品質把控，也是仁恒被廣泛推崇的根本所在，讓人懷疑其設計師與裝修團隊都是“處女座”。

實景圖 項目授權供圖

比如，外立面的石材拼接縫嚴格控制在6mm左右，與真石漆的拼縫齊平，這對於施工工藝要求非常高。

不止如此，有這樣一種説法，仁恒的成品房總結出了100個細節標準。雖然這些細節標準並非仁恒的獨創，是業內的通行做法，但是只不過其他樓盤的裝修，最多就做到了20-30%。

據了解，有相當一部分南京主城的仁恒粉來買。

另外，私人會所也是仁恒高端住宅的標配。

仁恒海和院為仁恒業主“定制”了Y-TIME會所，這裡將是社區與業主之間的樞紐，讓相同志趣觀念的人們可以方便的聚集在一起。據悉，會所的運動器械都來自國際高端品牌——美國星馳，國際一線酒店集團常用的運動器械品牌。

會所實景圖 項目授權供圖

會所實景圖 項目授權供圖

會所由多個功能空間組成，以震撼中央景觀泳池為中心，打造健身、瑜伽、閱讀、親子等多個平臺，為居者提供溝通交流、社交商務的社群需求，體驗每一刻的美好生活。

日後，仁恒業主可通過“家在仁恒”APP，直接預約。

NO. 3｜參

更硬核的是，海和院還同步採用仁恒成熟的全成品房打造經驗，完成高淳全成品係社區的落地。

在全成品體系打造中，實現建築圖紙與裝修圖紙一體化，將建築立面、園林景觀、室內裝修與公共空間整體化設計，並將各個空間充分讓渡自然，營造一個高階而完整的居住空間。

• 純粹平墅，全明四房

仁恒·海和院配置建面約130-190㎡改善尺度面積段，僅為479位人士打造。

戶型圖

戶型圖

戶型圖

入戶門為鋼木複合們+智慧門鎖，尼斯木包邊，品質感凸顯。據悉，交付的玄關櫃、鏡櫃、主臥衣帽間、全屋踢腳線等，也都沿用了江灣城四期同款尼斯木材質。

定制玄關櫃，內置鞋櫃精靈。步入動區，獨創運用十字洄遊式設計理念，將居住空間串聯。

實景圖 項目授權供圖

餐客廳雙廳相連設計，利用互相映襯的空間和角度，在獨立空間的基礎上又實現功能互補，同時與陽臺實現通透視野。

全屋配置日本東芝中央空調、法國愛迪士新風系統、德國歐文托普地暖系統三大件，在各自領域的市場佔有率都名列前茅，節能又高效。

實景圖 項目授權供圖

U型廚房設計，動線合理，配置德國西門子的油煙機、灶具、消毒櫃三件套，菲斯曼的燃氣挂壁爐，以及弗蘭卡等大品牌硬裝。

實景圖 項目授權供圖

過渡到靜區。主臥全部套房設計，帶獨立衛浴。部分戶型帶獨立衣帽間，含衣櫃精靈。

兩衛設計是標配，主次衛分明，提高生活私密性。而且衛生間的潔具、五金也不乏有唯寶、高儀等一線品牌。此外，陽臺電動晾衣架、燈帶等設計，也都展現了仁恒的匠心細節。

• 地上地下雙入戶大堂

作為全國最早做成品一體化的開發商，仁恒國際高端社區從歸家入戶開始，營造的每一個細節都體現著對業主的尊重，地上地下雙入戶大堂，讓歸家充滿儀式感。

而且人車分流歸家，所有樓棟電梯直達地下車庫，匹配高端改善人群需求。小朋友在草坪嬉鬧，老人在社區漫步，每個人都能享受到國際化生活的暢快感。

• 全智慧化社區

仁恒海和院配備人臉識別系統、戶內招梯、訪客聯動、物業聯動、室內無線AP、一鍵照明總控等，讓生活的每一刻都變得安全而又豐盛。

NO. 4｜肆

仁恒·海和院位於高淳主城核芯位置，與高淳汽車客運站直線距離不足1公里，與S9號線高淳站直線距離約不到2公里，附近也有多條公交穿行，交通方便。

周邊教育資源豐富，寶塔小學、高淳區第三中學、武家嘴實驗學校、江蘇省高淳高級中學等學校環伺（具體學區劃分以教育局為準），都是高淳排得上名號的學校。

而且南師附中等優質教育資源，以及南京高職院的建設以及南京機電職業技術學院、南京財經大學紅山學院等高校也在高淳落戶，人文氛圍將愈發濃厚。

區位圖

直線約3公里範圍內，通達富克斯購物廣場、八佰伴、高淳華天購物廣場等商業全享；高淳中醫院、武家嘴文化公園、寶塔公園、市政公園、固城湖國家濕地公園等配套也在周邊環伺。

另外，南京不限購的地區雖然也有，但是高淳首套首付需30%，二套首付僅需40%（一套未結清貸款），遠低於南京主城區的50%—80%比例，資金佔用少。

在新時代人居理想聲音的探討下，仁恒海和院滿足我們對美好生活幾乎所有的追求與暢想。總價220萬起，這也是南京人離仁恒最近的一次。

目前仁恒·海和院主力在售3、4、11號樓，戶型建面約130、154、188㎡，均價約17200元/㎡。

效果圖

仁恒·海和院約1.2萬方實景花園示範區已公開，歡迎閣下蒞臨參觀。地址：高淳·胥河路。