中指研究院:上周樓市成交同環比均下降

來源:中國網地産 2022-05-09 09:03:31

上周樓市成交同環比均下降。分城市來看,二線城市環比降幅超一、三線城市。各線同比整體均下降。監測城市庫存總量環比上升1.52%。整體供應量環比走高,宅地供應量降近七成,整體均價較上周上揚,宅地均價降逾兩成。出讓金總額縮水,廣州收金近345億領銜。武漢臨空港經開城建發行10億元中期票據,發行利率3.28%;保利置業在濟南高新賢文片區以10.02億元摘得3宗地,用途均為城鎮住宅用地。

一線城市:整體成交下降,受疫情影響上海、廣州同環比降幅顯著

上周,一線城市成交量整體環比下降,為23.3%。分城市來看,廣州降幅較大,為98.89%;上海次之,為68.33%。同比來看,樓市整體成交下降,降幅為58.8%。其中,上海降幅較大,為96.87%;廣州次之,為66.57%。

二三線城市:城市整體成交環比均下降,揚州降幅顯著

二線代表城市成交環比下降40.4%。分城市來看,寧波降幅較高,為62.9%。溫州次之,為62.1%,青島緊隨其後,為53.4%。同比來看,二線代表城市整體下降64.7%。三線代表城市成交量環比下降36.4%,揚州降幅較大,為71.4%。同比來看,三線代表城市整體下降78.9%。

庫存:庫存總量整體上升,深圳漲幅明顯

監測的7個代表城市整體庫存環比上升1.52%。庫存環比下降的城市中,福州降幅較大,為0.9%;溫州次之,其餘城市均未下降。監測城市中,深圳升幅最大,為6.4%。

土地市場總體情況:整體供應量環比走高,廣州收金近345億領銜

整體供應量環比走高,宅地供應量降近七成,整體均價較上周上揚,宅地均價降逾兩成。出讓金總額縮水,廣州收金近345億領銜。二線市場交易活躍,廈門逾203億公告10宗宅地。

各線城市:一線城市收金上揚,二線城市供應走高

一線城市整體供應量下滑,出讓金較上周增加,宅地成交量顯增,北上廣深均無宅地入市。二線城市整體供應量增逾七成,成交方面量價均跌,宅地供求環比回落,成交方面各指標均降。

(責任編輯:楊昊岳)
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中指研究院:上周樓市成交同環比均下降
來源:中國網地産2022-05-09 09:03:31
上周樓市成交同環比均下降。分城市來看,二線城市環比降幅超一、三線城市。各線同比整體均下降。監測城市庫存總量環比上升1.52%。整體供應量環比走高,宅地供應量降近七成,整體均價較上周上揚,宅地均價降逾兩成。出讓金總額縮水,廣州收金近345億領銜。武漢臨空港經開城建發行10億元中期票據,發行利率3.28%;保利置業在濟南高新賢文片區以10.02億元摘得3宗地,用途均為城鎮住宅用地。
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