四川資陽:首套房商貸利率降至4.9%,5月買房送現金補貼

來源:澎湃新聞 2022-05-07 17:43:52

5月7日,澎湃新聞從四川省資陽市住房和城鄉建設局獲悉,該市近日下發推動房地産業穩增長促發展的文件,涉及公積金、預售資金、房貸利率、首付等六方面。

文件稱,下一步,資陽市將繼續堅持“一城一策”思路,用好用活省住建廳房地産調控工具箱,做好土地利用、規劃指標、預售許可、資金監管、房屋徵收、購房獎勵等方面的政策儲備,採取“走出去”與“請進來”相結合的方式加大城市品牌推介及房地産行銷力度,精準實施積極的房地産調控措施,全力推動房地産業實現質的穩步提升和量的合理增長。

舉辦“網路+”房交會。5月1日至31日,開展“網路房交會+”商品房促銷活動,推出購房樓盤送2萬元現金補貼,家電、家居建材、裝修商家消費券、萬元現金消費券免費領等8大福利,帶動房地産及上下游産業銷售,促進消費。

資陽在調整住房公積金政策,提高公積金貸款額度和首付比例方面,將雙職工、單職工繳存最高貸款限額分別由50萬元提高到60萬元、35萬元提高到40萬元,首套、二套商品住房最低首付款比例分別由30%降低到20%、40%降低到30%,推行高層次人才“又提又貸”,最高貸款額度由50萬元提高到70萬元。

文件明確民營企業可根據企業人才戰略和自身經營情況,在5%至12%的範圍內,執行各類職工差異化單位配繳比例。支援靈活就業人員改善家庭居住條件,貸款額度與該市單位繳存職工享有同等貸款額度,並參照相同方式計算可貸額度。

引導住房貸款利率下行方面,文件要求召開資陽市市場利率定價自律機制聯席會,傳達房地産貸款利率調控政策,引導銀行機構按照利率市場化要求,有序降低個人住房貸款利率,從4月14日起,首套房商業貸款利率由3月末的5.75%調整為4.9%,二套房由6.07%調整為5.4%,分別下調了0.85和0.67個百分點。

優化預售資金監管方面,資陽將預售資金監管期限延展至房屋所有權首次登記為止;將貸款銀行或住房公積金管理機構投放貸款資金的時間由20日調整為直接轉入監管賬戶;增加銷售進度達到50%或主體封頂時評估風險,調整監管比例,確保後續重點監管資金能夠保障工程建設;支援企業不超過支付比例10%的重點資金,專項用於支付民工工資和工程款。

資陽市還將開展仲介機構整治。組建工作專班,編制工作方案,持續開展房地産市場仲介機構整治活動,重點打擊假仲介、黑仲介仲介捆綁抱團、惡意提高渠道費用、阻礙買賣雙方正常交易等行為,維護開發企業及購房群眾正當利益。

引導促進車位銷售方面,資陽將強化銷售管理,制定租售方案,引導企業合理定價,防止開發企業擅自提高車位價格,推動去年9月至12月網簽銷售1萬餘個車位,同比增長42%。


(責任編輯:孫悅)
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四川資陽:首套房商貸利率降至4.9%,5月買房送現金補貼
來源:澎湃新聞2022-05-07 17:43:52
5月7日,澎湃新聞從四川省資陽市住房和城鄉建設局獲悉,該市近日下發推動房地産業穩增長促發展的文件,涉及公積金、預售資金、房貸利率、首付等六方面。
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