報告:前4月中國百強房企銷售額均值同比降五成

來源:中國新聞網 2022-05-06 08:41:01

受疫情反覆、市場信心尚未恢復等因素影響,今年前4個月,中國房地産企業銷售業績同比大幅下滑。

中指研究院企業事業部研究主管王琳在5日舉辦的一場月度房地産市場形勢分析會上表示,前4個月,銷售額排名前100位的中國房企銷售額均值為212.2億元(人民幣,下同),同比下降50.2%。同期,百強房企權益銷售額均值為155.2億元,權益銷售面積均值為109.1萬平方米,同比分別下降50.7%和51.5%。

前4個月,據該機構統計,中國重點100城新建商品住宅成交活躍度仍不足,成交規模居歷史同期較低位,同比下降超四成。受此影響,房企業績規模明顯縮水。

今年1-4月份,銷售額超千億元的房企僅3家,較去年同期減少6家;超百億元的房企57家,較去年同期減少46家。

業績減少的同時,房企拿地熱情也受到影響。據中指研究院統計,2022年4月,50家代表房企拿地總額同比下降59.4%。2022年4月,杭州、成都等多城市集中推地,但房企拿地熱情不高,房企拿地投資力度並未出現太大回升。

具體來看,50家代表企業內部分化顯著,包括中海地産、華潤置地等資金流穩健的國企、央企、城投公司等依然是本輪集中土拍的成交主力軍。

近期,官方再次發聲防範化解房地産市場風險,鼓勵機構有序開展房企並購貸款,多家房地産企業獲取並購融資。4月份,保利發展、信達等房地産企業發行房地産並購主題債券;新希望地産、陜建地産集團與銀行簽署並購融資戰略合作協議。業內認為,房企並購紓困有望加速。


(責任編輯:王永超)
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