萬科A:一季度歸屬股東凈利潤14.28億元 同比增10.58%

來源:中國網地産 2022-04-28 17:03:21

中國地産訊 4月28日,萬科A發佈2022年一季度報告。

報告期內,營業收入為626.67億元,去年同期為622.64億元,同比增0.65%;歸屬股東凈利潤14.28億元,去年同期為12.92億元,同比增10.58%。其中,房地産開發業務結算面積為374.7萬平方米,同比持平,貢獻營業收入493.4億元,同比下降6.9%。

第一季度集團開發業務的稅前毛利率為21.8%,扣除稅金及附加後的毛利率為17.1%;集團整體的稅前毛利率為18.9%,稅後毛利率為15.0%。

截至報告期末,集團凈負債率為34.6%;持有貨幣資金1,417.8億元,對短期借款和一年內到期有息負債覆蓋倍數為2.6倍,較年初提升0.1倍;“三道紅線”持續保持綠檔,國際信用評級穩定。

報告期內,集團分三次完成80億元3年期中期票據的發行,票面利率區間為2.95%-3.00%;完成總額為19.9億元公司債的發行,其中3年期品種的票面利率為3.14%,5年期品種的票面利率為3.64%。

報告期內,集團實現合同銷售面積632.7萬平方米,合同銷售金額1065.0億元。截至一季度末,集團合併報表範圍內有4,776.2萬平方米已售資源未竣工結算,合同金額約7,385.1億元,較年初增加3.9%。

報告期內,集團新增加6個開發項目,總計容規劃建築面積145.8萬平方米,權益計容規劃建築面積112.0萬平方米。截至報告期末,集團在建項目總計容建築面積約10,685.8萬平方米,權益計容建築面積約6,664.3萬平方米;規劃中項目總計容建築面積約4,019.7萬平方米,權益計容建築面積約2,581.1萬平方米。此外,集團還參與了一批舊城改造項目,按當前規劃條件,總計容建築面積合計約534.7萬平方米。

一季度集團實現新開工計容面積599.4萬平方米,佔全年開工計劃的31.2%(2021年同期為25.6%);竣工計容面積310.4萬平方米,佔全年竣工計劃的8.0%(2021年同期為8.6%)。

一季度萬物雲(即萬物雲空間科技服務股份有限公司及其子公司與聯營、合營企業)保持穩健的市場拓展。其中,歸屬社區空間服務的萬科物業新增項目中,來自獨立第三方物業開發商的項目佔比為67%;歸屬商企空間服務的萬物梁行新獲取4個200米以上的超高層項目;歸屬城市空間服務的萬物雲城新增3個城市服務項目,新進駐5條街道並提供整合服務。


(責任編輯:楊昊岳)
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