在時代向新奔涌的浪潮中，能夠始終馭領城市人居之巔的作品難得臻貴。

平良上府璟園新品實現自我超越進階而來，以前瞻性目光聚焦河西南核芯板塊，汲取金茂府係精粹特質，集萃13年綠金科技造詣，迭新産品、革新健康理念、煥新尊崇服務，以超凡品質塑新理想人居標桿。

歸家有序 難得珍罕的尊貴體驗

府門是歸家的第一道禮序，彰顯著居者的身份。

當您步入平良上府璟園大門的那一刻起，高端住宅獨有的奢雅氣派便呈顯于前，匹配世界頂尖高端住宅的建築哲思，平良上府璟園鍛造約30米挑檐尺度、長約40米的石材+鋁板府門，是河西乃至南京都少有闊尺格局，也是名門所向的深院大宅雅貴風範。

（項目效果圖）

從府門步入，平良上府璟園以四重酒店式歸家禮遇靜候業主，以超五星級的服務與儀式感，讓業主歸家的每一步皆享尊崇之感。

與大氣恢弘的府門相得益彰的是極具現代風的建築立面，對標世界高端住宅基因，平良上府璟園採用現代金屬鋁板幕墻立面，將建築美學、功能、結構與節能等優勢有機統一，開啟下一個建築立面時代。

（項目效果圖）

此外，平良上府璟園斥資超2000萬為業主打造專屬會所。這不僅是河西難得自帶會所的社區，在全國頂尖高端住宅中也屈指可數。在約2000㎡的私享會所空間中，平良上府璟園將規劃約20X8米室內泳池、更衣室、書吧、健身房等多元功能空間，為業主交流互動提供一站式舒享體驗。

（示範區實景圖）

無論是從建築尺度、建築風格，或是建築空間的規劃，平良上府璟園以先於時代的認知與革新，以向上向新的姿態，不斷對産品進行迭代更新，重塑時代高端住宅的新生活方式。

怡然靜界 悠享公園式的居住環境

在擁有約1萬㎡的超大尺度中央花園裏生活是種什麼樣的體驗？

這意味著在約3.3萬㎡的用地上，你將擁有約1.5個足球場或25個籃球場大小的景觀空間，超大樓間距的6棟住宅就像長在了公園裏，那樣的自然愜意。

（項目示意圖）

平良上府璟園邀請國際著名團隊普利斯設計集團利用建築圍合而成的公園式大空間，規劃出了如今住宅社區少有的大尺度景觀空間，打造了通常很難在住宅社區內體會到的開闊視野和輕鬆不壓抑的空間感受。

（項目示意圖）

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在滿足不同年齡段住戶多樣化的使用需求的前提下，有機整合不同開放空間，提高空間靈活性，促進鄰里間的聯繫。平良上府璟園延續瓏園的設計，以兩條交織的W形地面和空中步道為紐帶，作為跨越社區的捷徑，連通各個社區功能空間。兩條步道的設計不僅考慮到了其作為通行系統的功能性，更綜合考量了其本身的多重功能性和觀賞性，以及它們與各功能空間之間的融合，編織起“尋找螢火”的故事線，始於主入口廣場的水景庭院，到中心廣場的空中走廊/觀景臺，最終到達“螢火蟲”主題的兒童遊戲場地。步道本身也是社區的特色景觀，一條隱秘而低調，一條張揚而引人注目，在地面和空中交織，形成立體交通，營造出豐富的社區空間層次。

（項目示意圖）

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而“螢火”相關的設計元素巧妙融合了各個空間，“螢火”主題的全齡段活動場地、“熒光峽谷”步道、與同樣以“螢火”為主題的兒童科普認知花園形成了緊密聯繫的整體性空間。在這裡，孩子們可以自由選擇自己喜歡的遊戲方式，盡情奔跑穿梭其中，探索螢火蟲的奧秘。此外，600米慢跑道、健身加油站、多功能球場、多個社區“室外客廳”等都為業主的日常戶外活動提供了多種選擇。

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植物設計在平良上府璟園中也起著關鍵性的作用。季相變化豐富的植物組合，包括梅林、玉簪花園，以及自然探索園中可提供觸覺、味覺和視覺探索的多種草本植物，都打造了富有趣味性的社區小生態。不同活動區域佈局的大喬木，如烏桕、香樟林等，也將隨著植物的逐年生長，為社區營造綠樹成蔭、舒適的綠色空間。

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從城市中的繁華中歸來，漸隱于自然景觀的靜謐之中，享受自己與家人獨有的美好時光，這便是生活在平良上府璟園裏的每位業主日常而又珍貴的私屬享受。

安全便捷 智享5G時代的金質+

想不想擁有“更懂你”的居住體驗？

5G時代來臨，預示著人們的居住生活也將開啟新的篇章。作為科技住宅的先行者，金茂首當其衝承肩起煥新智慧生活的使命。

作為金茂佈局南京的首座府係標桿之作，平良上府璟園將迭新人們對於未來人居生活的想像，以人為中心建設智慧社區，為業主打造健康、智慧、便捷的生活方式，真正做到更便捷、可感知、有溫度。

平良上府璟園智慧社區場景規劃，從智慧人行、智慧車行、智慧安防、智慧生活展開佈局，讓每一位業主進入社區就能感受健康、環保、便捷、安全、舒適的氛圍，獨享智慧家居、智慧社區和智慧服務，從容自如地享受金茂式“智慧+生活”。

v 智慧人行：業主可通過“金茂薈”APP自助錄入人臉資訊，便可無接觸歸家，通行社區的大門、單元門、梯控等；方便業主在疫情期間不接觸，即使手拎重物也能無感通行。同時業主可通過APP進行訪客預約，生成二維碼，訪客可出示門禁動態二維碼實現小區大門通行。

v 智慧車行：以攝像頭／車牌識別系統為核心的社區車輛出入管理模式，結合AI演算法識別智慧管控，無人值守、安全有序、智慧收繳費，業主也可通過APP進行訪客車輛預約。

v 智慧安防：老幼關懷，通過“金茂薈”APP錄入關懷人員人臉數據，並開通此功能，小區出入口人臉識別攝像頭將識別被關懷人，並通知家人。天使眼，可實時監控兒童及老人公共活動區域，實現智慧化安全監控，強化老幼關懷安全管理。

v 智慧生活：通過 “金茂薈”APP實行智慧化管理，圍繞交付、維修、繳費、智慧應用等多個業主最關心的場景，整合現有對客服務應用，打造金茂統一線上客戶服務平臺。

平良上府璟園將原本冰冷的科技融入生活，全面煥新科技的溫度，溫暖著每一位業主，給家人以安全和安心。

科技造詣 給你一個會呼吸之家

當疫情來臨時，你在想什麼？

或許不同的人有不同的答案，但可以肯定的是每個人都強烈擁有同一個願望——健康。

這次疫情，讓人們重新意識到保證室內空氣流通性和空氣品質的重要性。

平良上府璟園24小時置換新風系統，不僅能給室內不斷輸送新鮮空氣，帶走污濁空氣，使室內換氣次數能達到17-20次/天，還能過濾PM2.5以及灰塵、細菌等污染物，保證空氣品質。

新風系統是金茂12大科技系統中功能最複雜、最重要、技術含量最高的一個系統，它將室外新鮮空氣經過多重凈化處理和調溫後從地埋風管送入室內，同時通過房屋頂部排風口直接將室內污濁空氣排到室外，不重復利用。並且金茂的新風系統送風與排風完全獨立，避免了交叉污染，為業主營造更舒適更放心的呼吸體驗。

用智慧科技為美好生活賦能，為業主創造更安全、更健康、更舒適的生活環境，將是金茂永恒的命題。

每一個時代，都有一座金茂府。

它是匠心品質的代言，也是智慧科技的代言，更是高端圈層的代言。更重要的是，它從不放棄自我進化，每一座金茂府，都是對時代和生活的再思考。

平良上府璟園封藏收官加推在即，3#、7#號樓建面約155-190㎡智慧科技大平層迭新而來！

（項目示意圖）