北京保租房建設標準出臺 首提公寓型租賃房、每人平均不小于5平米

來源:中國網地産 2022-04-21 16:45:04

中國地産訊 4月21日,北京市住建委、北京市規自委印發《北京市保障性租賃住房建設導則 (試行)》,對保障性租賃住房的整體規劃、配套設施、單體設計、室內裝修等方面提出了基本要求。《導則》要求保租房以建築面積不超過70平方米的小戶型為主,充分考慮家庭代際及多孩、適老性等新需求。住宅型大力倡導多居室精細化套型設計;宿舍型每人平均使用面積不得小于4平方米;公寓型原則上適用1~2人居住,每人平均使用面積不得小于5平方米。

以下為全文;

各區住房城鄉建設委(房管局),東城、西城、石景山區住房城市建設委,經濟技術開發區開發建設局,市規劃自然資源委各分局,各有關單位:

為進一步貫徹落實《國務院辦公廳關於加快發展保障性租賃住房的意見》(國辦發〔2021〕22號)文件精神,按照《北京市關於加快發展保障性租賃住房的實施方案》(京政辦發〔2022〕9號)有關要求,市住房城鄉建設委、市規劃自然資源委研究制定了《北京市保障性租賃住房建設導則(試行)》(以下簡稱《導則》),對本市保障性租賃住房建設品質提出了基本要求,力求強化技術服務指導,鼓勵開發建設單位在此基礎上根據實際需求提高建設品質。保障性租賃住房項目所提供的服務和功能,以與承租人簽訂的租賃合同為準。對於執行《導則》個別條款確有困難的改建項目,由市住房城鄉建設委、市規劃自然資源委組織專家進行評審論證,評審論證意見作為建設依據。

各相關單位要密切關注《導則》落地實施情況,遇有問題及時反饋市住房城鄉建設委保障房標準與評審處,共同促進《導則》的修改完善、優化提升。

本《導則》自發佈之日起實施。

特此通知。

附件:北京市保障性租賃住房建設導則(試行)

(責任編輯:楊昊岳)
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