中國網地産訊 近日，58安居客房産研究院發佈《全國二手房市場報告》。報告指出，針對日前市場有關“深圳二手房參考價將上調3%-5%”的傳言，深圳市住建局今日表示，“二手住房成交參考價格的發佈是為落實我市房地産調控的工作安排，按照《深圳市住房和建設局關於建立二手住房成交參考價格發佈機制的通知》要求定期發佈，我們會視調控要求和市場形勢適時對價格做出相應調整，並於近期在深圳市住房和建設局官方網站、微信公眾號等官方網路平臺發佈。”
點評：深圳二手房參考價是2021年年初制定的，當初制定時和實際市場掛牌價具有較大差距，多數購房者由於相對較低的參考價無法足額得到銀行貸款而擱置買房行為，從而打壓購房需求，控制房價的過快上漲。經歷了一年多政策的實時，深圳二手房成交已跌至歷史低點，房價也出現穩中有的情況，目前實時的調整參考價，有利於房價的止跌，對購房者而言也能夠獲得更多額度的貸款。
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