貝殼研究院許小樂:短期內LPR可能繼續平穩

來源:中國網地産 2022-04-20 10:31:31

中國地産訊 近日,貝殼研究院發佈《2022年4月LPR與重點城市房貸利率數據解讀》。解讀指出,2022年4月20日,中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈:1年期LPR為3.7%,5年期以上LPR為4.6%,與上月持平。貝殼研究院發佈重點城市主流房貸利率數據:2022年4月貝殼研究院監測的103個重點城市主流首套房貸利率為5.17%,二套利率為5.45%,分別較上月回落17個、15個基點;本月平均放款週期為29天,較上月縮短5天。

對此,貝殼研究院首席市場分析師許小樂做出如下解讀:

1.LPR不變是貨幣政策在穩健寬鬆的基本原則下相對克制的表現,通脹壓力和海外加息可能是掣肘因素,短期內LPR可能繼續平穩。

2.市場仍處底部、復蘇力度較弱的背景下,4月住房信貸寬鬆幅度進一步擴大,首套、二套利率創2019年以來月度新低;蘇州、南通首套主流利率已降至4.6%,與5年期以上LPR持平,其餘城市首套主流利率也均低於6%。4月銀行放款速度也是2019年以來最快的月份。

3.未來住房信貸將進一步寬鬆,利於市場修復。4月18日央行、外匯局發佈23條金融支援舉措,明確“因城施策實施好差別化住房信貸政策,合理確定轄區內商業性個人住房貸款的最低首付款比例、最低貸款利率要求”。預計後期更多城市降低商貸首付比例和房貸利率,調整“認房認貸”標準,更多城市首套利率有望降至4.6%的基準線,有利於降低購房成本,支援住房需求釋放,對樓市産生實質性利好。

(責任編輯:王佳瀅)
即時資訊
聯繫我們
辦公地址:北京市朝陽區酒仙橋路10號恒通國際商務園B12C座五層
郵       編:100015
聯繫電話:010-59756138/6139
電子郵箱:dichan@dichanchina.com
網站無障礙
貝殼研究院許小樂:短期內LPR可能繼續平穩
來源:中國網地産2022-04-20 10:31:31
2022年4月20日,中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈:1年期LPR為3.7%,5年期以上LPR為4.6%,與上月持平。貝殼研究院發佈重點城市主流房貸利率數據:2022年4月貝殼研究院監測的103個重點城市主流首套房貸利率為5.17%,二套利率為5.45%,分別較上月回落17個、15個基點;本月平均放款週期為29天,較上月縮短5天。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

房企早八點

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備110108006329號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
關於我們 主辦單位 權責申明 聯繫我們 廣告合作

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved