中指研究院:並購債融資加快推進 加速出險企業出清

來源:中國網地産 2022-04-19 10:03:39

中國網地産訊  4月18日,央行、外匯局印發《關於做好疫情防控和經濟社會發展金融服務的通知》,從支援受困主體紓困、暢通國民經濟迴圈、促進外貿出口發展三個方面,提出加強金融服務、加大支援實體經濟力度的23條政策舉措。

中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜指出:根據中指監測,今年以來,已有多家房企發行並購債,直接融資超100億元,發行主體以國央企為主。同時,多家房企與銀行簽訂戰略合作協議或備忘錄,獲得並購融資貸款額度。此外,多家銀行及資管公司以發行並購債的方式募集資金。

本次《通知》明確提出“商業銀行、金融資産管理公司等要做好重點房地産企業風險處置項目並購金融服務,穩妥有序開展並購貸款業務,加大並購債券融資支援力度,積極提供兼併收購財務顧問服務。”未來加大並購債融資支援力度,有利於加快債務違約的房企風險出清。

但需要注意的是,在行業調整階段,房企對收並購整體持審慎態度,目前房企並購債資金也多用於合作項目。當下,房企對“自身安全”要求較高,對於標的物選擇及出手時機更加謹慎。

近期利好政策頻出,從15日全面“降準”到18日央行強調“因城施策”實施好差別化住房信貸政策,樓市信貸環境和調控政策有望加快改善,尤其是降首付、降利率、優化二套房認定標準等將有效激發住房需求釋放。從行業發展來看,購房需求並未消失,但短期需求端觀望情緒較重,預計隨著政策逐漸落地,購房者預期和置業信心有望逐漸企穩,而市場恢復節奏仍有賴於疫情的有效防控和各地政策的執行力度。


(責任編輯:楊帆)
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中指研究院:並購債融資加快推進 加速出險企業出清
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4月18日,央行、外匯局印發《關於做好疫情防控和經濟社會發展金融服務的通知》,從支援受困主體紓困、暢通國民經濟迴圈、促進外貿出口發展三個方面,提出加強金融服務、加大支援實體經濟力度的23條政策舉措。
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