跑步入場 燕子磯“人氣王”僅132套央景房源今起報名

來源:中國網地産 2022-04-14 09:40:08

重要消息!華發·四季雅築132套中心景觀房源今起報名!

位於燕子磯正核的純新盤華發·四季雅築銷許已領,將首開4號央景樓棟,戶型建面約99、120、140㎡,銷許均價約33783元/㎡,另有2500元/㎡升級包可選。

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 (圖源南京網上房地産官網)

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(鳥瞰效果圖)

報名時間:2022年4月14日9:00——2022年4月15日9:00;

報名方式:關注公眾號“南京房産微政務”,點擊子功能表“房幫寧”→“寧小通”→“報名入口”→“四季雅築”進入線上報名系統。

憑“地段+品質”躋身主城“人氣王”

在居住方面,已然從“住有所居”轉變到了“品質宜居”,高品質住宅成為更多買房人的追求目標。

此外,“1公里生活圈”則成為考量樓盤便利度的重要準則,如果小區周邊有完善的生活配套體系,例如地鐵站、教育、商超等,會將住宅宜居性上升到新高度。

位於南京一環內新增長點——燕子磯新城的華發·四季雅築“補倉”上市,憑藉“地段+品質”的王牌組合,將南京買房人的選房標準拉高,日訪超200組,躋身主城“人氣王”之列。

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(售樓處參觀實景圖)

01

板塊未來前景優越,生活配套日趨完善

建築大師貝聿銘先生説過:“對於一個區域而言,最重要不是建築,而是發展。”    

目前市場回暖跡象明顯,但仍然比較波動,在這個特殊的時期,購房地段就顯得尤為重要。

根據貝殼研究院“好房標準”調研顯示,交通條件、教育資源、區位情況等因素備受買房人看重。

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(圖源於貝殼研究院)

自2020年底,浦儀公路西段順利通車,與江北大道快速路、長江五橋、長江二橋、繞城高速形成合圍,南京“一環”也隨之成型。

而燕子磯新城就處於“一環”內,作為主城重要的增長極,正日趨炙手可熱,這與其優越的區位條件脫不開關係。

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(南京“一環”示意圖 具體規劃範圍來源南京市公建中心)

在未來,燕子磯新城濱江寫字樓群,將是南京北延-城北天際線的組成,其中地標寫字樓約380米。

板塊的二手房隨著板塊的發展,也是水漲船高,融創玉蘭公館於今年成交的一套建面約104㎡的二手房成交價格達約4.5萬/㎡,在如今南京熱門板塊中亦是高位。

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(圖源於鏈家二手房官網)

而華發·四季雅築就坐落于燕子磯正核這個“風暴眼”,同頻濱江3.0時代的發展。

此外,日後生活在華發·四季雅築,生活場景、軌道交通與旗艦商業相互銜接,交通、教育、商業等配套日趨完善,業主入住即享便利都市圈生活。

在交通上,項目三軌環繞,地鐵1號線北延線(笆鬥山站,建設中)、 地鐵6號線 (燕江新城站,建設中)、地鐵7號線(萬壽站,建設中)均離項目不遠。

此外還坐擁經五路、繞城高速和棲霞大道交匯而成的交通網,四通八達,去新街口、河西、南站等地都十分便利。

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(區位圖)

在教育上,項目不遠處有南師附中燕子磯新城學校小學、初中部,泰晤士國際學校,板塊共規劃了44所學校,教育氛圍十分濃厚(具體學區以教育局劃分為準)。

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(泰晤士國際學校示意圖 開發商授權供圖)

在商業配套上,項目離棲熙裏商業(在建)、約21萬方的萬象係商業(在建)不遠,此外板塊內招商花園城也已開業,引入了盒馬X會員店,周邊五星級鉑爾曼酒店也在建設中,吃喝玩樂一條龍。

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(約21萬㎡萬象係商業效果圖  開發商授權供圖)

在生態休閒上,項目離新晉網紅景點“幕燕濱江風光帶”不遠,不遠處還有燕子磯體育公園(在建),未來是各種大型運動賽事的主要場所之一,游泳館、滑雪場等運動場館均有所建設。

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(幕燕濱江風光帶實景圖  開發商授權供圖)

在醫療條件上,項目據燕子磯新城醫院(在建)較近,此外周邊還有省人民醫院燕子磯分院、南京市婦幼保健院城北院區、省中西醫結合醫院等醫院為業主健康生活保駕護航。

華發·四季雅築擁有無可挑剔的地段和配套,推窗見景,生活便捷,這也是社區感的營造,讓居住其間的業主都將享受星級待遇。

02

戶型每1㎡都高效利用,裝修細節提升居住舒適度

除了地段、配套以外,華發·四季雅築的在戶型、裝修上也頗具匠心,每一寸都充分利用,秉持著國企華發以業主居住體驗為準則的服務理念。

華發·四季雅築傾力打造建面約99㎡、120㎡、140㎡三種戶型,可兼具剛需、改善等人群需求,為置業提供更多可選擇性。

項目即將首開的4號樓,建面約99㎡戶型較多,有64套,對於板塊剛需、剛改人群是一大福音。

建面約99㎡戶型,3室2廳2衛設計,三開間朝南,約6.5米觀景雙陽臺設計,南北通透,大面觀景落地窗,U型廚房帶明窗;主臥套房設計,可享受獨立的衛浴及衣帽間。

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(建面約99㎡戶型圖)

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建面約99㎡樣板間實景圖

建面約120㎡戶型,“3+1”室2廳2衛,餐客廳一體,大橫廳設計,臥室多飄窗,主臥套房設計,私密性十足,主衛配備電熱毛巾架、恒溫花灑等,空間的高利用率令人折服。

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(建面約120㎡戶型圖)

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建面約120㎡實景樣板間

建面約140㎡戶型,4室2廳2衛設計,四開間朝南,南北通透,採光和通風都非常好,整個南向開間達到了約14米,全景落地窗,使室內空間感拉滿;主臥套房設計,且主衛配備浴缸、淋浴空間,顧及使用者多方面需求。

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(建面約140㎡戶型圖)

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建面約140㎡實景樣板間圖

在升級包配置上,華發·四季雅築也花費很長時間去嚴選、比對,其中三大件為大金中央空調、威能地暖以及百朗新風;廚房配置了弗蘭卡龍頭水槽,西門子油煙機、灶具、嵌入式洗碗機等,另外櫥櫃還採用了吊櫃+地櫃,讓空間利用率更高。

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(樣板間廚房配套實景圖)

衛生間採用科勒、高儀等國內外一線品牌,抽拉式水龍頭,主衛恒溫花灑、電熱毛巾架等都是交付標準,衛生間還做了墻排馬桶、燈帶設計、內嵌壁龕,細節滿滿,提升居住舒適度的同時,性價比也很高(具體以開發商合同為準)。

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(樣板間實景圖)

03

社區景觀綠化率約45%,打造板塊少見泛會所

作為人居改善之作,華發·四季雅築的整體社區打造也是實際舒適感和設計美感的結合,匠心細節貫穿始終。

(1)三段式外立面,窗墻比達0.42

華發·四季雅築外立面為“鋁板基座+線框立面+大面積玻璃頂部”三段式設計,局部灰色真石漆用材,窗墻比達約0.42,觀景採光尺度感MAX。

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(南立面效果圖)

(2)打造板塊少見泛會所,景觀綠化率約45%

華發·四季雅築在景觀設計中將金陵韻味的新古典風格與華發特色的東南亞風情融為一體;值得一提的是,項目還將打造泛會所,其包含室內場館和室外花園,動靜分離。

室內約700㎡的場館包含健身房、棋牌室、兒童四點半課堂、咖啡會客廳、桌遊活動室等。

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(會所室內場館示意圖)

室外中庭花園約10000㎡,項目整體綠化率約45%,遠遠超過拿地時要求的35%,可見華發把業主居住舒適度置於利潤前的誠心。

此外室外還配備1公里熒光跑道、室外羽毛球場、堅果主題樂園、陽光草坪會客廳等公共設施,滿足業主戶外活動需求。

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(效果圖)

華發·四季雅築社區整體設置從社區前場一社區大堂一社區空間一組團空間一宅間空間的五進空間場景,儀式感滿滿,歸家就如同一場度假。

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(示意圖)

值得注意的是,首開的4號樓就位於社區的中央景觀位置,將更為沉浸式體驗中心景觀資源,對於項目而言也是不可多得的位置。

寫在最後:

華發·四季雅築可謂坐擁“天時地利人和”,依託燕子磯正核的板塊發展優勢,盡享繁華商圈和便利路網的同時,還坐擁獨特的幕燕濱江自然景觀。

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(航拍實景圖)

項目在戶型、景觀、裝修等各方面均匠心打造,每1㎡空間都高效利用,“産品力”拉滿,在如今居住體驗越來越重要的新房市場,可謂是置業當仁不讓的佳選。

華發·四季雅築首開央景樓棟4#,僅132套房源,戶型建面約99、120、140㎡,明天上午9點報名就開始,預購從速,切莫錯過!

銷許已領 首開在即;

建面約99-140㎡都會森態住區;

今日開啟報名!

VIP LINE  025-8660 2666

項目地址:棲霞區燕子磯街道壯舉路與吉祥路交匯處;

售樓處地址:燕子磯棲霞大道與經五路交匯處(萬象天地售樓處)!

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(責任編輯:王佳瀅)
網站無障礙
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來源:中國網地産2022-04-14 09:40:08
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