4月6日，位於直管區核芯板塊的都會江來府迎來首開盛典，迅速霸榜整個南京樓市，成為業界內外話題焦點，並刷新多項樓市記錄。

2022年江北片區難得搖號盤，首開去化約5億 ，打破葛塘板塊許久不搖號記錄。（時間：2022.1.1-4.6,開盤當日認購數據)

開盤現場實景圖 項目授權供圖

開盤現場實景圖 項目授權供圖

都會江來府從亮相至今100天左右，就持續引發關注，樣板間開放後何時開盤，就被廣大置業者頻頻問起。4月初項目開盤報名開啟，線上報名人數直線攀升，都會江來府成為近兩年來區域內首個公證處搖號開盤的項目，以過硬的産品力吸引眾多高階改善客戶，備受客戶認可。

 開盤現場實景圖 項目授權供圖

由於開盤首推房源有限，在選房結束後，很多未能買到自已心儀房源的客戶心情亦是期待著都會江來府的下一次開盤。

 開盤現場實景拍攝

熱度趕超江北核心區和諸多熱門板塊，那都會江來府究竟有何種魅力才能取得這樣的驕人戰績呢？背後其實是有跡可循的高去化邏輯，創下多項記錄也早在意料之中。

直管區核芯 板塊價值強力加持

都會江來府佔位直管區核芯葛塘大廠板塊，整體板塊定位為彰顯江北新區特色的城市名片，複合高效的宜居生態科創新城。

葛塘新城蜂巢城市效果圖

葛塘新城作為江北新區的重要樞紐，以産業為支撐，區域內現已入駐企業1000多家，産業的興起必將帶來更多的産業人口，置業需求也急劇擴張。

板塊現有配套更是非常成熟，交通上，江北大道作為自駕的主動脈，串聯起核心區，江北直管區等。地鐵S8號線，可與3號線換乘；規劃中的地鐵有14號線、11號線、15號線等。

在商業方面，周邊有美利廣場、鑫樂生活廣場，榮盛商業綜合體（在建）等，商業配套成熟。教育上，揚子一中松楊路分校、葛塘中心小學、南化實小、南師大附屬揚子中學等多所學校環伺，孩子從小在書香氛圍中成長。

板塊價值爆發，交通、商業、醫療、生態等板塊配套正以肉眼可見的速度“成長”也給了客戶置業信心。

江北低門檻置業機會

從直管區出發，只要15分鐘左右車程就可以到達江北核心區，房價卻只有核心區的三分之二。即使與同是江北沿線距離更近的橋北高新板塊價差也達約5000-8000元/㎡之多。

更重要的是，江北直管區，對於南京戶口，不限購，購房條件非常友好！

看重交通便利和未來潛力的眾多置業者，正是看準了這波風口，緊緊抓住了這次都會江來府這次開盤的機遇。

純地鐵光環 醇熟改善配套舉步可達

除了在板塊大勢上，佔得先機，都會江來府更以與地鐵S8號線大廠站直線距離約300米的首排佔位，成為焦點，妥妥的真正地鐵盤。獨享自己的高品質步行生活圈，優享醇熟改善生活配套，在板塊內獨樹一幟。

項目約1.5公里範圍內分佈美利廣場和榮盛首府商業綜合體（在建）；社區自帶建築面積超4000㎡商業配套。

南側約900m在建的江北新區公共服務服務衛生中心，約3公里內分佈三甲江北醫院和中大醫院，揚子醫院等。與南化實小一街之隔，毗鄰揚子一中，揚子二中，項目西側規劃幼兒園教育用地，優質教育資源舉步即達。

不用等待規劃落地，地鐵房光環和舉步可達的各項醇熟配套，讓到訪過現場的置業者對潛力板塊配套稍差的印象一掃而空。

項目區位圖

品質改善標桿 直擊痛點硬核産品

經得起審視的出眾品質，更是直擊眾多客戶置業痛點。旭輝集團、聯發集團和象嶼地産三大巨頭，聯袂打造出了都會江來府的改善標桿級的硬核産品力。

城市先鋒  都會森意生活

産品打造上，都會江來府以高層視野和低密佈局構建品質和規模適中的改善社區，項目整體C大調·美學建築立面，打造標誌性美學外立面的同時，使窗墻比滿足觀景採光優化。

項目意向設計效果圖|非交付標準

景觀打造以1座森林/2軸2環/3片森園/4大劇場/N+場景，構建5+2全齡人居生活系統，力求打造出一個人與自然能夠和諧互動的森活社區集群。以歸家、社交等多樣功能複合環，搭建豐富的社區場景，營造改善生活美好生活的日常。

項目景觀效果圖，以實際交付為準

項目景觀效果圖，以實際交付為準

讓一個社區就是一處風景，後疫情時代，健康是每個家庭寶貴的財富，這一點也成為改善置業們毋庸置疑的標準。

集中供暖  定制級溫暖享受

都會江來府作為區域集中供暖住區，每年供暖季4個月x24小時供暖，溫度可控，高舒適性、低成本。不用羨慕北方家庭的供暖設備，冬天室內溫暖如春，這一點讓很多客戶心動不已。

大師裝修 高配改善戶型

都會江來府針對不同客戶的面積需求，首開建面約89-125㎡戶型充分考量空間場域、功能設置與美觀設計三者間的關係。寬庭佈局，大開間朝南，闊綽雙陽臺+觀景飄窗。以戶型界的“追光者”，愜意舒居的戶型尺度，成為自住和改善家庭實現居住升級的優選。

高性價比大師造裝修體系，甄選全屋品牌家裝，數十項精工細節，打造美感與質感兼的高品質改善空間，以品質和審美征服大眾挑剔的眼光。

建築面積約125㎡升級裝修樣板示範間實景圖|非交付標準 項目授權供圖

 建築面積約125㎡升級裝修樣板示範間實景圖|非交付標準 項目授權供圖

建築面積約125㎡升級裝修樣板示範間實景圖|非交付標準 項目授權供圖

也正因項目三大巨頭品牌背書+純正地鐵房+優配生活圈+集中供暖+全齡關懷園林+大師裝修……的強大組合拳，造就了高去化。

根據經驗一個項目首開時往往是價格有競爭力的時候，小編可以大膽預測，此後加推又將是一場大戰！想在一期就入主都會江來府的置業者可以現在就去售樓部了解一下，目前還有少量剩餘房源可供選擇！

項目地址：江北新區直管區葛塘新城葛中南路與寧六路交匯處（大廠地鐵站向西約300米）