仲量聯行:一季度北京市辦公樓租金由負轉正 環比上漲1.2%

來源:中國網地産 2022-04-08 15:27:49

中國網地産訊 近日,仲量聯行發佈數據報告顯示,一季度北京市辦公樓租金由負轉正,環比上漲1.2%。

據報告顯示,受冬奧會、兩會情況限制,部分租戶去年末搬遷計劃積壓至一季度,導致一季度全市需求較為活躍。全市整體空置率連續下降,收至10.2%,創過去10個季度以來最低水準。

據悉,金融行業依舊為全市租賃活動主要支柱之一,大型知名金融租戶對行業需求貢獻較大。TMT行業擴張勢頭延續,不同於先前集中在頭部企業萬平以上的需求,一季度以中小型科技企業的搬遷與擴張需求為主,3,000平方米以下的中小型面積需求佔本季度TMT行業成交總量的57%。

另外,甲級辦公樓市場未來五年供應有限,預計入市總體量僅51萬平方米。全市非甲級在建項目(包括改造項目與規劃地塊)據統計超過40個,供應較為充足。

(責任編輯:王如歌)
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仲量聯行:一季度北京市辦公樓租金由負轉正 環比上漲1.2%
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近日,仲量聯行發佈數據報告顯示,一季度北京市辦公樓租金由負轉正,環比上漲1.2%。
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