中指研究院:三月樓市成交回暖 長三角宅地密集入市

來源:中國網地産 2022-03-31 17:42:26

三月樓市整體成交上行,同比降幅擴大。分城市來看,一、二線代表城市環比均上升。監測城市庫存總量環比上升0.6%,杭州升幅顯著。土地市場總體供求同比回落,宅地供求環比上升;房企融資以中期票據為主,拿地城市集中在合肥、南昌、青島、佛山等。

一線城市:成交環比上升,北京升幅顯著

三月一線城市整體環比上升12.0%,北京升幅顯著,為80.4%;廣州升幅34.0%,位居第二。同比來看,整體成交下降,降幅為44.2%,其中上海降幅顯著,為51.2%;深圳降幅居次位,約為44.9%。

二三線城市:近八成城市成交上升,惠州升幅明顯

二線代表城市環比上升32.3%,同比下降47.4%。環比上升的城市中,蘇州升幅顯著,為67.4%;福州次之,升幅為53.4%;武漢升幅為51.2%,位居第三。重點監測的城市中,南京環比降幅較大,為20.8%。三線代表城市成交量環比下降10.4%,連雲港降幅較大,為69.9%,另外韶關降幅居次位,為26.7%。同比來看,整體下降75.5%。

庫存:庫存總量上升,杭州升幅顯著

監測的7個代表城市庫存總量有所上升,環比整體上升0.6%。監測的城市中,杭州庫存量升幅較大,為7.61%,北京次之,為1.3%;監測的城市中,深圳庫存量降幅最大,為2.3%。

土地市場總體情況:總體供求同比回落,成交均價環比走高

3月,監測城市總體供求同比回落,宅地供求環比上升,整體成交均價環比上揚,二線城市環比增幅領先。出讓金總額同比走高,合肥攬金逾190億領跑,長三角宅地密集入市,佔據出讓金榜單半壁江山。

各線城市:一線城市供應上揚,二線城市收金倍增

一線城市供應量環比倍增,出讓金總額同環比下滑,成交均價較上月降逾八成;二線城市供應量同環比走高,成交方面量價環比齊增,合肥收金逾190億領銜;三四線城市供應量同比下降,出讓金總額同比降逾七成,成交樓面均價環比上揚。

(責任編輯:楊昊岳)
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中指研究院:三月樓市成交回暖 長三角宅地密集入市
來源:中國網地産2022-03-31 17:42:26
三月樓市整體成交上行,同比降幅擴大。分城市來看,一、二線代表城市環比均上升。監測城市庫存總量環比上升0.6%,杭州升幅顯著。土地市場總體供求同比回落,宅地供求環比上升;房企融資以中期票據為主,拿地城市集中在合肥、南昌、青島、佛山等。
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