奧園一季度交付季:交付超80萬平 持續匠心運營

來源:中國網地産 2022-03-31 17:42:20

2022年第一季度中國奧園集團在南寧、南京、宿州、重慶、泉州、湛江等14個城市15個項目實現高品質交付,交付面積超80萬平方米,用最大誠意兌現成千上萬戶業主交托的幸福期許。其中,重慶奧園璽樾東方提前180天交付;湛江奧園悅時代再次交付即交證,到訪交付率達100%;南京奧園金基天著尚居提前106天交付960套裝修房;泉州奧園寶嘉譽榮府提前135天完成首批業主交付;南寧奧園永和府第三批次房首日到訪交付率超98%。

隨著六部委齊發聲撐樓市,行業預期逐步企穩,消費信心開始好轉,中國奧園集團始終以最大誠意、盡最大努力,積極探索化解風險脫困樣板的新發展模式,朝著“小而美”“專而精”方向轉型邁進。在過去半年時間裏,萬千奧園人正用實際行動兌現業主承諾,步伐堅定地把“保交付”作為紓困路上至關重要的一步,同時通過品質交付來盤活資金,修復企業信用,更為新項目行銷奠定基礎,形成良性迴圈,有效助力企業持續發展。

將匠心滲透進細節,坐享品質生活

面對交付這項行業大考,奧園用匠心和品質交答卷,堅持以客戶為中心,將産品和服務作為安身立命之本,在項目打造之初便把匠心滲透到社區的每一處細節。

在南京奧園金基天著尚居,項目園林設計師將多年遊歷各地所採集的自然景象進行梳理,並根據項目園林土壤風貌、光照濕度等實地條件,進行樹種遴選。因此項目的每一株樹苗都有自己特定的“身份”,經過精心護養,帶給業主“三時有花、四季常青”的園林盛景,構建綠色、健康、宜居的園區。

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奧園 供圖

在工法營造上,南京奧園金基天著尚居精準掌握每一塊石材的色澤、紋理。為了尋找更為契合的石材,設計工程團隊統一選料,上千種材料樣板以不同紋理體質、材質屬性,列入編號封樣規整錄入。由人工篩選逐一對比,應用施工到建築中,再經由“老師傅”悉心組合,力求每一塊、每一面的完美視覺與後期舒適體驗。

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重慶奧園璽樾東方以內斂沉穩的傳統文化為出發點,通過現代設計語言將園林融入自然,為現代空間注入凝練唯美的中國古典情韻,打造時尚新中式風格園林。親水準臺、景觀亭、水上汀步、點景大樹、休閒傘座、移動花箱、山水景觀等多重設施打造約2000㎡的墅級會客中庭,為業主帶來娛樂的多元化。

對於居住舒適度,惠州奧園譽博府悉心研究當地日照規律,通過建築形體扭轉,減少視線遮擋,實現戶戶南向瞰江美景。

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泉州奧園寶嘉譽榮府精工匠著98-130㎡IMAX寬屏奢宅,在設計之初便將光、聲、風等自然元素加入考量,超大面寬、超大陽臺,刷新泉州石獅人居寬幕新標準。

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宿州金悅花園採用新亞洲建築風格,將“唐宋名城”的城市精神與建築語法融會貫通,“一環兩軸六園六院”多重東方景觀為全齡段人群提供“動”“靜”結合的休憩場所,三進式歸家禮序則為業主定制生活儀式感。

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5A+全齡運動社區,構築健康生活

隨著底層邏輯的改變,房地産行業進入講品質、講內涵、講價值的存量時代。流淌著奧林匹克血液的奧園,致力於為業主打造“5A+全齡運動社區”,讓業主享受“運動就在家門口”的健康生活。

惠州奧園譽博府創造性打造了健康運動專區,規劃籃球場區、乒乓球區、康體健身區和戶外休息區,同時沿社區中心打造環形健康跑道,讓業主在家門口即可享受運動健康生活。

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南京奧園金基天著尚居實地踐行構築健康生活品牌理念,在小區內設有籃球場、羽毛球場、兒童活動中心、老年健身場所等,讓運動健康理念在社區傳承。

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湛江奧園悅時代整體園林景觀以現代簡約、自然陽光、浪漫休閒、風情度假為主旋律,讓場地空間與精神融入“健康生活”的産品理念,設置環形活力跑道,為主業提供聚會、休閒交流及健康運動為一體的綜合空間,激活多重戶外功能空間。

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南寧奧園永和府園林以自然、健康、文化、運動為主題,通過一條主要景觀帶連接多個主題景點,包括豐富的自然植被、親子活動、景觀雕塑、看護平臺、健康跑道等,打造一環一帶組團式的園林景觀,營造健康舒適生活。

標準化品質交付動作,開啟美好生活

為了給業主提供更好的居所和生活方式,奧園制定了一系列交付標準化動作,圍繞既定目標科學安排、倒排工期,同時在交付前進行三輪自檢自查,包括滲漏風險測試、裝修瑕疵排查、管道立管通球測試等,全維度、多措施確保每一戶的産品品質。

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宿州金悅花園項目團隊早早成立品質提升專項指揮部,每日逐層檢查現場工程品質,每日與各施工單位召開銷項會,確保及時銷項快速整改。此外,還統一要求各施工單位整合專項整改人員,每天發現問題便可直接聯繫對口維修人員,做到快修快改、保質保量。

重慶奧園璽樾東方為實現提前交付,工程、客戶、行銷、物業服務等職能部門群策群力,對交付房屋進行拉網式排查,從最基本的水、電、氣設施,到室內的防漏工藝、地磚瑕疵等進行檢查,把好每一戶的品質關。

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湛江奧園悅時代除按集團標準化動作對項目進行品質檢測外,還成立“辦證特戰隊”,提前與業主溝通,嚴格梳理辦證材料,確保在交付前拿到房産證,順利實現交付即交證。

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品質交付,不僅僅讓業主享受回家的幸福感,還將為業主打開別樣生活圈。瑞昌奧園廣場以高層、別墅和商業綜合體三大核心業態為主,規劃集購物、休閒、娛樂、文化、餐飲、居住等六大功能為一體,呈現一站式購物休閒的都市生活。

項目交付,傳遞的是奧園用品質人居敬獻業主的信心和絕不躺平的決心。從保交付、保兌付、保銷售、保運營、保穩定的“五保”戰略,到積極引戰重組,制訂有力有效的防範化解風險應對方案,奧園積極探索脫困新發展模式從未止步。

(責任編輯:李彤)
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