營收同比增長84.9% 碧桂園服務實現可持續發展

來源:中國網地産 2022-03-29 19:07:51

3月29日,碧桂園服務(6098.HK)發佈了2021年全年業績。報告期內,碧桂園服務實現穩步增長:營收288.4億元,同比增長84.9%,凈利潤同比增長56.4%。

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碧桂園服務發佈2021年業績

 

核心業務穩定增長

根據公告,碧桂園服務多項核心指標均保持穩健增長。良好的業績表現,顯示出其穩定的核心競爭力和抗風險能力。

在收入構成上,碧桂園服務持續擴大物業管理服務的核心優勢,並逐步發揮規模效益。報告期內,碧桂園服務合同管理面積為15.2億平方米。截止2021年12月31日,物業管理服務收入貢獻137.9億元,同比增長60.3%。

多元化佈局拉動持續發展

碧桂園服務在2021年同步推進全國均衡化佈局和專業化發展。社區增值服務、城市服務、商業運營服務/商寫服務成為碧桂園服務在基礎物業服務以外,驅動持續性增長的新引擎。顯示出收入結構正向多元化、均衡化發展。

過去一年,碧桂園服務深耕社區增值服務,全面推進社區便民生活圈建設。碧桂園服務在洞察業主及社區居民剛需後,創新性推出“智享樓下”服務模組。在致力成為“全週期社區生活服務整合運營商”的目標下,碧桂園服務於2021年內社區增值服務同比增長約92.2%。

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全面推進社區便民生活圈建設,碧桂園服務推出“智享樓下”服務模組

城市服務持續保持穩健增長,年內實現收入45.3億元,覆蓋超過150個城市。目前,碧桂園服務在城市服務板塊已形成城市市政服務、城市空間運營、城市社區治理三大核心業務。同時,碧桂園服務推出城市共生計劃2.0産品,為城市提供市政服務智慧運營、城市治理精細服務、老舊社區長效管理、城市公共資源及資産經營、社區治理現代化等全場景城市運營數字化解決方案。城市服務業態結構多元化並初具規模,已形成包括市政公共、産業園區、後勤、空間運營等細分場景下的産品線,碧桂園服務還通過承接天津濱海新區等城市大物業服務項目,進一步拓寬業務拓展空間,提升城市服務業務的核心競爭力。

碧桂園服務在商業運營服務的規模化優勢也逐步突出,已形成包括購物中心“碧樂城”、社區商業“碧樂坊”、商業街區“碧樂時光”等商業運營服務的多條産品線。年內,已完成超過60個城市佈局,已提供商業運營服務項目超過100個,戰略品牌合作商家超2000個,2021年實現總收入約為6.5億元,開拓全新的增長曲線。

市場化進程加速  獲資本市場認可

2021年,碧桂園服務持續保持強勁的品牌拓展能力。年內新增第三方品牌外拓合約管理面積約為8400萬平方米,深耕五大都市經濟圈。提升自身高線別市場規模的同時,碧桂園服務也通過賦能股權公司推動其市場化品牌外拓。

碧桂園服務的高品質發展,收穫了客戶、行業與投資者的認可。2021年,碧桂園服務被中指院評選為“2021中國物業服務百強企業”,獲得“2021年物業服務力百強企業”、“2021中國物業城市服務領先企業”等。碧桂園服務以專業化、精細化和智慧化服務在客戶滿意度、增值服務運營和城市服務等多個領域獲得客戶及市場的肯定。年內,碧桂園服務獲納入恒生中國企業指數成份股、恒生指數成份股,以及恒生ESG50指數成份股,也體現了國際資本市場對其長期穩健增長的認可。

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碧桂園服務執行董事、總裁李長江在業績會上發言

人才建設體系支撐高品質發展

碧桂園服務實現穩健前進,人才梯隊的支撐性作用明顯。在發佈會上,碧桂園服務對人才隊伍建設進行突出介紹。隨著物業行業的數字化轉型及碧桂園服務多元化佈局加速,傳統物業管理人才和新領域高端人才的需求量將不斷增長。

碧桂園服務執行董事、總裁李長江在發佈會上表示:2021年碧桂園服務實現“高品質、高速度、高成長”,“交出了一份高分數答卷”,離不開一群“奮鬥者”的努力。碧桂園服務執行董事、副總裁郭戰軍(分管碧桂園服務集團人力資源管理工作)透露,2021年公司規模擴大帶來人員數量的增長,目前已形成完整的企業人才供應鏈:甄選人才-培育人才-用好人才-留住人才。以甄選人才為例,碧桂園服務高度重視優秀人才的內部流動,原港聯不動産總經理魯軍經過內部選拔,已經成為碧桂園服務廣清韶關區域區域總裁。同時,公司還創新性打造“幸福職場”推出了調薪計劃、人才培養機制等,以不斷增強對傑出人才的吸引力。伴隨多元化佈局的深入,碧桂園服務還將持續在人才建設上進行投入,為保證高品質增長提供人才支撐。

碧桂園服務將發展目標設定為“致力於成為國際領先的新物業服務集團”,達成目標的關鍵抓手之一是人才培養和儲備,為穩健發展持續輸送優質人才。2021年,碧桂園服務延續2020年推出的“將來計劃2.0”,不斷引進複合型人才。未來還將加速新型人才的引入及培養,以“人才力”助力企業及行業的可持續發展。

(責任編輯:羅浩)
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