南京樓市再按“暫停鍵” 退房漸成“香餑餑”,河西房源最受關注

來源:揚子晚報 2022-03-22 11:08:43

揚子晚報網3月21日訊(記者 馬祚波)因疫情再次按下“暫停鍵”的南京樓市,房源供應量在“金三”驟然減少,3月至今只有12家房企申領銷許。記者發現,不少買房人將目光轉向退房市場,本月新增的退房中來自河西板塊的房源成為他們眼中的“香餑餑”。

揚子晚報/紫牛新聞記者從南京市住房保障和房産局網站看到,3月以來,全市只有12家地産商申領預售許可,截至到3月21日18時,已辦結的有11家,1家仍處於“正在辦理”中。相較于往年樓市“金三”新房源源不斷上市的景象,今年房企們的表現相當“謙讓”,從已上市新房的數量來看,新近領證的位於城南大校場、江北新區等板塊的項目,房源量合計只有兩三百套,有開發商表示,樓盤領證數量少一方面是受整體市場環境影響,政策面仍相對較為嚴苛,買家態度不積極;另一方面,疫情也令諸多樓盤延遲開盤推新,因此“金三”領證的項目偏少情有可原。

由於新房供貨稀缺,一些買房人將目光轉向了退房市場。在上周公示的南京3月退房名單中,新增的148套房源成了買家眼中的“香餑餑”。以號稱南京樓市“宇宙中心”的河西板塊為例,本月退出的18套退房有17套來自河西南的頤和鉑灣、萬科翡翠濱江以及河西中部的頤和源璟三家樓盤,剩餘的1套則來自江心洲的升龍桃花園著。其中,頤和鉑灣是首次有房源被退出,5套退房涉及三種戶型,分別是116平方米、133平方米、168平方米,單價在43000元-46000元/㎡左右,總價最低的506萬,最貴的777萬。已經收官的萬科翡翠濱江本月也有6套退房,其中有4套為230平方米的大平層,都是“千萬級”的高端住宅。頤和源璟的6套退房中,面積最小的1套僅為115平方米,總價約652萬,預計會受到買家的追捧。

此外,大校場、江北核心區等板塊也有不少房源退出,曾經的“紅盤”江畔都會上城退出一套89平方米的房源,總價300萬出頭,是核心區所有退房中“門檻”最低的一套,剛需買家們可以準備起來了。據悉,這一批退房將於3月28日下午舉行公證搖號,購房者可以登錄南京網上房地産查詢房源的具體資訊。

(責任編輯:王佳瀅)
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南京樓市再按“暫停鍵” 退房漸成“香餑餑”,河西房源最受關注
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因疫情再次按下“暫停鍵”的南京樓市,房源供應量在“金三”驟然減少,3月至今只有12家房企申領銷許。記者發現,不少買房人將目光轉向退房市場,本月新增的退房中來自河西板塊的房源成為他們眼中的“香餑餑”。
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