多部委就房地産問題密集表態,業內稱有望為行業帶來積極動力

來源:澎湃新聞 2022-03-17 08:18:34

3月16日,國務院金融穩定發展委員會召開專題會議,研究當前經濟形勢和資本市場問題。會議由中共中央政治局委員、國務院副總理、金融委主任劉鶴主持,有關部門負責同志參加會議。

此次會議提到,關於房地産企業,要及時研究和提出有力有效的防範化解風險應對方案,提出向新發展模式轉型的配套措施。

國金證券首席經濟學家趙偉認為,金融委會議對資本市場關心的經濟政策、房地産、中概股和平臺經濟都做出了明確的回應。此次會議彰顯了決策層對資本市場健康穩定發展的重視,對穩定市場預期和提振市場信心發揮了重要作用。

此後,中國人民銀行、國家外匯管理局、中國證監會、中國銀保監會和財政部紛紛表態,稱將配合相關部門有效化解房地産企業風險,促進房地産業良性迴圈和健康發展。

人民銀行行長、金融委辦公室主任易綱在主持召開的處級以上幹部會議上提到,人民銀行堅決貫徹黨中央國務院決策部署,堅決提高政治站位,堅決落實金融委的工作要求,積極擔當作為,把中央經濟工作會議精神和全國“兩會”部署落到實處。對房地産要堅持穩中求進,防範化解房地産市場風險,穩妥推進並儘快完成大型平臺公司整改工作,促進平臺經濟健康平穩發展,提高國際競爭力。

有開發商對澎湃新聞表示,當前房地産行業的風險仍未解除,部分民營房企的流動性危機依舊沒有實質性的好轉跡象,對於這類的房地産公司,急需政策層面的特別考量。該人士表示,從表態來看,金融領域對於房地産行業的態度已經有所轉變,期待後續融資端的支援力度能夠實際釋放。

對於房地産行業,銀保監會黨委書記、主席郭樹清在主持召開的專題會議上表示,要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,持續完善“穩地價、穩房價、穩預期”房地産長效機制,積極推動房地産行業轉變發展方式,鼓勵機構穩妥有序開展並購貸款,重點支援優質房企兼併收購困難房企優質項目,促進房地産業良性迴圈和健康發展。

證監會則表示,會積極配合相關部門有力有效化解房地産企業風險,促進平臺經濟規範健康發展、提高國際競爭力。

國家外匯管理局在召開的專題會議上表態會配合有關部門促進房地産市場、平臺經濟健康穩定發展。

另外,據新華社3月16日的消息,近日,新華社記者就地産稅改革試點問題採訪了財政部有關負責人。有關負責人表示,地産稅改革試點依照全國人大常委會的授權進行,一些城市開展了調查摸底和初步研究,但綜合考慮各方面的情況,今年內不具備擴大地産稅改革試點城市的條件。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,此次多部委密集對房地産業進行表態,體現了支援房地産行業健康發展的信號,對於房企業務開展和購房者入市等都有積極的作用。預計後續或會出臺新的扶持政策,為房地産業帶來積極的動力。此類表態説明金融財政部門對房地産市場中金融層面的關注。其對於後續各省市金融財政部門房地産工作的開展産生積極指導作用,各地在一城一策上也會積極落實。

民生銀行研究院宏觀研究中心主任王靜文認為,房地産市場的政策底已經顯現,預計市場底也將在未來幾個月內到來。 

(責任編輯:王永超)
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3月16日,國務院金融穩定發展委員會召開專題會議,研究當前經濟形勢和資本市場問題。會議由中共中央政治局委員、國務院副總理、金融委主任劉鶴主持,有關部門負責同志參加會議。
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