掛牌量四連漲,報價微跌 南京二手房賣家“出貨”意願升溫

來源:揚子晚報 2022-03-09 09:13:15

揚子晚報網3月8日訊(記者 馬祚波)進入樓市“金三”,南京二手房市場的表現如何?最新統計數據顯示,上週二手房的交易量雖然小幅滑落,不過春節過後的房源掛牌量已經四連漲,賣家“出貨”的意願顯著升溫。

在經歷了春節長假期間的小低潮之後,網上房地産的官方數據顯示,上周南京的二手房成交量為1409套,環比前一週少賣了51套,微跌3.5%。其中主城9區的成交量為1310套,高淳、溧水等地的交易量依然較少。從整體上看,節後南京的二手房市場基本維持平穩態勢,單周的成交量在1400套左右,業內人士指出,處於低位運作的二手市場主要還是受到新房市場供需低迷的影響,導致二手房的買賣雙方交易積極性不夠高,相比往年“金三”的熱度稍遜一籌,不過隨著多地調控政策的陸續放鬆,市場預期持續向好,預計未來一段時間南京二手房的成交量會有所復蘇。

交易量小幅回落的同時,南京二手房的賣家們顯然更加“著急”,表現在市場掛牌房源的數量持續增長。據我愛我家南京研究院統計,上周南京二手房新增掛牌房源套數為3198套,已經連續四個月上漲,從春節過後的單周2605套,一路飆升至3063套、3186套、3198套,而在去年下半年,單周掛牌量基本維持在1800套至2500套左右,二手房賣家們“出貨”的意願較為強烈。

一位春節後掛牌河西南房源的房主告訴記者,考慮到孩子上學等問題,打算將房子置換到南部新城大校場附近,為了交易“提速”,特地將房價壓低了4萬元,他説同一個小區裏有不少賣家都是這樣操作的。我愛我家南京研究院的數據還顯示,從掛牌價上看,上周的掛牌均價為35770元/㎡,環比微跌0.2%,顯示出近期賣家的心態較為理性,前期虛高的報價有所調整,量價走勢基本保持穩定。

(責任編輯:王佳瀅)
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掛牌量四連漲,報價微跌 南京二手房賣家“出貨”意願升溫
來源:揚子晚報2022-03-09 09:13:15
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