廈門將在3月24日出讓10宗地塊,起拍總價達184億元

來源:澎湃新聞 2022-03-04 08:25:30

3月3日,澎湃新聞從廈門市自然資源和規劃局了解到,廈門將在3月24日公開出讓10宗地塊,包括思明區3宗,湖裏區2宗,集美區2宗,同安區3宗。計價總建築面積為72.46萬平方米,起拍總價達184.3億元。

其中,最高的起拍樓面價為40400元/平方米,最低的起拍樓面價為10000元/平方米。

另外,編號2022P02、2022P03位於思明區的和編號2022P05、2022P06位於湖裏區的4宗地塊採用“限房價、限地價、定配建、定品質+搖號 ”方式拍賣出讓。思明區2022P04、集美區的2022JP03和2022JP04地塊採用“限房價、限地價、定品質+搖號 ”方式拍賣出讓。

在“定品質”方面,島內(思明區和湖裏區)裝修標準不低於3000元/平方米,島外裝修(即集美區)標準不低於2000元/平方米,定配建保障性住宅不低於1000元/平方米。

值得注意的是,在此次的土地拍賣中,思明區的湖濱一里、集美後溪、橡樹灣東側的3宗地塊均為回爐地塊,3宗地塊的起拍總價、上限價格、定配建、起拍樓面價等均有下調。湖濱一里地塊從此前限售10年改為8年,戶型産品沒有限制,可設計180平方米以上。

公告稱,除本批次10宗商住用地外,剩餘約14宗商業住宅用地將分別於5月、7月、9月分3批公告。

廈門市此前披露的2022年國有建設用地供應計劃、住宅用地供應計劃中提到,根據供應計劃,2022年全市國有建設用地供應總量約1846公頃(約1846萬平方米),住宅用地計劃供應265.95公頃(約265.95萬平方米)。

具體來看,2022年廈門市住宅用地計劃供應265.95公頃,共計75宗,其中,産權住宅用地82.72公頃(商品住宅用地82.72公頃,共有産權住宅用地0公頃),租賃住宅用地28.06公頃(保障性租賃住宅用地21.69公頃,市場化租賃住宅用地6.37公頃),其他住宅用地155.17公頃。

在區域分佈上,思明區計劃供應21.09公頃,湖裏區計劃供應52.88公頃,集美區計劃供應66.32公頃,海滄區計劃供應34.68公頃,同安區計劃供應48.47公頃,翔安區計劃供應42.51公頃。

在今年廈門市計劃供應的75宗住宅用地中,商品住宅用地共有24宗,總土地面積82.72公頃,建築面積246.40萬平方米。其中,思明區3宗、湖裏區3宗、海滄區3宗、集美區8宗、同安區4宗、翔安區3宗。也就是説,島內今年計劃供應的商住地塊達到6宗,佔總量的四分之一。

(責任編輯:王永超)
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廈門將在3月24日出讓10宗地塊,起拍總價達184億元
來源:澎湃新聞2022-03-04 08:25:30
3月3日,澎湃新聞從廈門市自然資源和規劃局了解到,廈門將在3月24日公開出讓10宗地塊,包括思明區3宗,湖裏區2宗,集美區2宗,同安區3宗。計價總建築面積為72.46萬平方米,起拍總價達184.3億元。
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