僅34套!純改善戶型!城東這家“森係”社區又要加推了!

來源:中國網地産 2022-02-24 11:26:38

位於城東匯通路板塊的南京新城振業·銘著風華新領5號樓銷許,共計34套房源,戶型建面約136㎡,含包約3.2萬/㎡!

值得一提的是,本次加推的5號樓,位置幾乎是整個社區的景觀“C位”,前後均能夠享受社區四時美景;且本次加推的建面約136㎡戶型,四房起步,僅有34套,改善買房人可要抓緊了!

01

首開成績亮眼,南京少有的純粹宜居之所

去年年底,新城振業·銘著風華迎來首開,開盤當天吸引到眾多買房人參與,不少買房人更是做好了多種樓層、位置的選擇,以確保能夠選到自己心儀的房源。

而選房區氣氛更是熱烈,不時有“恭喜成交”聲音傳出,真正上演一場“優質房源分秒遞減”,一舉拿下“開門紅”。

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開盤實景圖

南京新城振業·銘著風華首開成績亮眼,並非偶然。項目由實力品牌新城控股,聯袂振業集團開發建設,品質自然有所保障。

區位優勢更是一目了然。項目所處的城東匯通路區域,本身便是置業的熱門區域,既靠近紫金山這一“生態綠肺”,又靠近仙林科教中心,仙林湖、羊山湖等湖泊資源也是遍佈周邊,宜居指數很高。

並且,根據規劃,該板塊後期周邊將重點打造成“高品質生態宜居區”,並通過交通路網並聯區域生態、産業、商業、教育、服務等資源,著重促進區域發展成為南京城市東部生態之地。

從項目本身來看,項目靠近地鐵4號線匯通路站,經此可換乘2號線、1號線、3號線等多條線路;自駕方面,滬蓉高速路、靈山北路西延等環繞周邊,輕鬆暢達全城。

商業方面,金鷹濱湖天地、九霄夢天地、天賦廣場、麒麟寶龍廣場(在建)、蘇寧廣場(在建)、德基廣場(規劃中)等豐盛商業配套均在不遠處,吃喝玩樂一應俱全。

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區位圖

不僅是生活的便利性,南京新城振業·銘著風華的産品也是十分“能打”。首開推出建面約97—125㎡戶型,涵蓋了首次置業、改善置業等多個面積段,尤其是建面約97㎡戶型,方正設計,南北通透,動靜分離,這也是區域內少有的面向首次置業需求的面積段,前期銷售中頗受買房人歡迎。

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建面約97㎡戶型圖

本次,新城振業·銘著風華也是順應市場需求,推出了建面約136㎡闊綽戶型,致敬改善圈層。

02

5號樓加推在即,推出建面約136㎡四房戶型

新城振業·銘著風華本次加推的是5號樓,戶型建面約136㎡全齡戶型,四房、雙衛戶型設計,兼顧尺度感與舒適度。

值得一提的是,項目即將加推的5號樓,處於整個社區較為中心的位置,可俯瞰前後兩個橫向景觀軸;得益於錯落式樓棟佈局,5號樓正前方無建築遮擋,樓棟間距較大,採光和通風均屬上乘。

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(標紅為待加推樓棟)

戶型方面,本次推出的是建面約136㎡,為闊綽的改善戶型設計。值得一提的是,當前市場中,改善置業人群基本已經超越剛需,成為當下的主流置業需求。再加上家庭的成長需求,戶型的功能性也越來越被看重,四房已經成為改善標配。

具體到新城振業·銘著風華建面約136㎡戶型來看,兩梯兩戶設計,私密性很高;

戶型方正,南北通透,基本無暗房;

多開間朝南設計,闊綽橫廳搭配朝南約8米的雙聯陽臺設計,觀景、採光都不耽誤;

L型廚房設計,空間充足,操作動線流暢;餐廳自帶獨立陽臺,生活更添情調;值得一提的是,這也是片區內少有的三陽臺設計房源;

主臥套房設計,帶有270°觀景飄窗,增加採光效果的同時,給予生活更多一份愜意;預留一定的衣帽間位置,滿足主人愛美需求;此外私享獨立衛生間,私密性和舒適性更勝一籌;

四房的設計增加了戶型的功能性,多胎家庭、或者是帶老人居住都能夠輕鬆滿足。

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建面約136㎡戶型圖

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銘著風華樣板間實景

室內裝修也非常有亮點。為了給買房人營造更為舒適的居住空間,新城振業·銘著風華配備有智慧控制系統、環境控制系統、家庭安全系統、智慧語音系統四大智慧系統;同時搭配日立中央空調、愛迪生新風系統以及威能地暖系統,為優質生活保駕護航。其他裝修品牌方面,據悉選用博世、杜拉維特、高儀、松下等知名品牌。(或同等檔次品牌,具體裝修標準以開發商合同為準)

03

六大森林秘境,營造全齡段景觀社區

景觀設計是南京新城振業·銘著風華的一大亮點,據悉項目其專門聘請國內高水準的景觀設計團隊“上海WEIMAR(魏瑪)”,以“可棲居的園林”為理念規劃,量身打造全齡環氧配套共用的“森語+社區”。

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效果圖

項目將周邊豐富的山林資源引入社區,實現內外雙景呼應,營造出“六大森林秘境”,並通過景觀大道將各個景觀一一串聯,形成縱橫雙中軸的景觀設計。

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效果圖

不僅如此,考慮到各個年齡段的社交、運動需求,銘著風華打造有多重森係景觀,兒童休閒場、運動健身場、輕氧生活場三大主題組團交融,形成多維度全齡化森居功能社區。

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效果圖

兒童休閒場中,還細分了低齡、中齡、大齡三個分區,並分別設置有不同的娛樂設施,盡可能滿足每個成長年齡段兒童的娛樂需求;

為運動人士打造的500米森氧跑道,沿途欣賞社區景觀的同時,還為夜跑人士貼心準備了地埋燈,並在環跑道周邊人性化地設置了休息區和熱身區;

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效果圖

中老年活動場所更是細節,甚至進行了“動靜分區”設計,需要運動的人群可在有氧鍛鍊空間鍛鍊筋骨;休閒需求的人群則有林下洽談區、觀賞植物區等空間,十分人性化。

為了能夠更好的“引景入室”,新城振業·銘著風華營造了高標準窗墻比,讓業主在室內即可享受滿目綠意。

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效果圖

而本次加推的5號樓,就位於景觀中軸之上,前後均可俯瞰社區森係美景。5號樓樓棟側面便是陣列樹軸,出了樓棟單元門便是“鄰里會客廳”,幾乎是整個社區的景觀“C位”。並且,樓棟北側是孩童玩樂的“書香森林”,在家即可觀察到兒童的玩樂情況,更添一份安心。

寫在最後:

從往年來看,春節後往往會迎來一波置業的“高潮”。儘管去年年底的南京樓市稍顯疲態,但經過春節假期的“修整”,已經開始逐步恢復。

相比狂熱期來説,理智期的樓市反而更適合置業,沒有行情上漲的壓力,也能夠更清晰的分析出什麼樣的房源宜居指數更高、更加適合自己。

而綜合來説,南京新城振業·銘著風華就是一種不錯的選擇。位置優越、戶型兼具舒適度與功能性,前期均價3.2萬/㎡左右(含包),性價比很高。

如今,項目正在報名中,建面約136㎡四房戶型,意向買房人,不妨前往售樓處了解詳細資訊。

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(責任編輯:王佳瀅)
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