一大波利好衝擊小陽春 主城紅盤首付僅約70萬

來源:中國網地産 2022-02-22 18:15:35

伴隨著春節的到來,南京新房市場也“入春”了!

據多家媒體消息,年後各家銀行貸款利率下調較為明顯,同時下款時間明顯加快,多家銀行1-2周即可下款(本文上述貸款利率、繳付期限、繳付比例和金額等僅供參考不作為銷售承諾,具體以銀行批准的貸款政策為準)。

此外,政策調控針對樓市釋放了寬鬆信號,再加上新年伊始,各家樓盤優惠力度並沒有減弱,不少買房人已應勢而動,在看房路上了。

據不完全統計,不少主城樓盤僅春節期間到訪客戶可能都在百組左右,甚至不乏有200-300多組的,新房成交量也不斷上漲,足見市場觀望情緒已有所改觀。

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今年樓市“小陽春”即將到來,在新年開始之際,趁紅利尚未結束,解決住房問題的後顧之憂,是剛需買房人不可錯過的良機。

如今購房資格寶貴,置業成本還在不斷增加,促使買房人的置業需求愈加具體,板塊潛力、項目配套、産品力都是被考量的重點。

位於仙林板塊的翡翠天域項目,擇址主城潛力板塊,打造亮點滿滿的三室産品,值得一提的是,首付僅約70萬起即可入住,可以説是站在買房人角度量身打造的産品。

01

板塊規劃層級高,配套不斷完善

翡翠天域項目,是南京華僑城大型文旅綜合項目(南京棲霞項目)中的住宅業態,由萬科提供管理經營服務。

2016年,華僑城拿下棲霞山三山臨江地塊,打造以山水城林為載體,以“活力度假、生態宜居”為重點,包含樂園、商業、山體公園、教育、住宅五大業態,一座“大城”正在崛起。

據悉,項目新的商業街區即將開始招商,隨著更多商家入駐,業主生活於此,居住社區、活力商業和大型文旅將在“一公里”內相互串聯。

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(南京棲霞項目實景鳥瞰圖)

南京棲霞項目所在板塊未來規劃建設國際郵輪母港,總投資約150億,港口建成後將串聯整合棲霞山風景區、南京歡樂谷等文旅資源,打造免稅購物中心、郵輪母港航運中心、文化藝術中心等,未來可期。

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(國際郵輪母港效果圖)

同時,項目區域內配套不斷完善,交通、教育、醫療等利好不斷。

在交通方面,板塊內有地鐵4號線仙林湖站、2號線經天路站,在建地鐵6號線、規劃地鐵4號線北延、S5號線均有站點在不遠處。

區域內還有繞城高速、312國道、棲霞大道等快速路,通達全城(交通資訊以南京市交通運輸局具體劃定為準)。

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(交通規劃圖)

在教育資源方面,南京棲霞項目區域規劃建設1所中學、1所小學和2所幼兒園。公辦名校南外仙林分校華僑城中、小學新學期已于本月14日開學,學校在不遠處,無論是家長接送,或是小孩自行上學,都安全、便利(教育資源以政府教育主管部門及辦學方頒布的政策規定為準)。

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(學校實景圖)

在商業方面,項目與仙林湖隔路相望,同享萬達茂等豐富商業配套;南京棲霞項目自帶約10萬方商業街區,涵蓋美食餐飲、購物商超、星級酒店等一體化業態,其中南京華僑城與洲際酒店集團簽約的國際品牌酒店——南京歡樂谷智選假日酒店已營業。

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(南京歡樂谷智選假日酒店實景圖)

在生態資源方面,項目東鄰棲霞山,南望仙林大學城,北鄰長江,同時,翡翠天域被南京棲霞項目區域內官窯山、峨嵋山、李家山三座山體環伺,讓業主盡情享受綠肺富氧生活的舒適。

02

建面約89㎡三室設計,裝修成品交付

翡翠天域項目熱銷,一方面是因為項目自身配套強、具有綜合社區概念的項目有著更高的客戶接受度;另一方面則是源於産品本身的吸引力。

翡翠天域·藝園近期在售戶型建面約89、115㎡的戶型很受買房人青睞,兩種戶型相比市面上同面積産品,大大優化了空間利用率。

其中建面約89㎡戶型打造三房産品,總價約220萬起,三成首付約70萬起即可入住主城,門檻友好。此外,建面在90㎡以下的房屋,于契稅支付也更少。

建面約89㎡戶型,三室兩廳一衛設計,餐客廳一體,戶型方正,三開間朝南,佈局緊湊,南向主臥飄窗設計,浪費面積少;進門即入戶玄關,配備闊景陽臺,連接客廳與主臥,通透採光。

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(建築面積約89㎡戶型圖 三室兩廳一衛)

此外,翡翠天域·藝園配備新風、空調、地暖等裝修成品交付,對於剛需自住而言,可省去前期裝修的諸多繁瑣,立享品質生活。

建面約89㎡示範單位實景圖如下:

建面約89㎡示範單位實景圖 

建面約115㎡戶型,三室兩廳兩衛設計,三開間朝南,客餐廳一體,連接超長觀景飄窗;闊廳設計,活動空間更大,主臥套房設計,私密性好;配備入戶玄關、獨立儲藏間,增加收納空間。

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(建築面積約115㎡戶型圖 三室兩廳兩衛)

建面約115㎡示範單位實景圖如下:

建面約115㎡示範單位實景圖 

萬科優質的住宅品質,已經落地到翡翠天域·藝園。同時,項目打造了地上地下雙入戶大堂設計以及地面人車分流,業主與訪客等人群動線全部分離,安全有序。

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(翡翠天域·藝園鳥瞰圖)

高端大氣的落客大堂,未來是翡翠天域·藝園的入口,同時打造了除落客大堂外的禮儀通道、人行景觀、入戶大堂、入戶景觀等五重禮遇,以科學的規劃,打造便捷、舒適的歸家體驗。

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(翡翠天域·藝園實景圖)

寫在最後:

翡翠天域·藝園,目前在售戶型建面約89㎡、115㎡、128㎡、135㎡三至四房産品,滿足不同家庭的居住需求,從容應對置業者人生的各個階段。

翡翠天域銷量區域領先,可見高潛質的板塊,疊加知名房企品牌、優質産品的效應是明顯的。

目前項目三成首付起,僅約70萬起就能入住,裝修成品交付,品質性價比超高!臻席遞減,有意者需把握機會!

法律聲明:本資料為要約邀請,不作為要約或承諾;相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因而發生變化;賣方雙方的權利義務及雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件為準;開發公司為:南京華僑城實業發展有限公司;由南京萬科對翡翠天域住宅項目進行經營管理服務;項目備案名:翡翠天悅花園;項目推廣名:翡翠天域;商品房預售許可證:2021100104W;本資料所發佈的內容為2022年2月17日前的資訊,敬請留意最新資料。

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(責任編輯:王佳瀅)
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如今購房資格寶貴,置業成本還在不斷增加,促使買房人的置業需求愈加具體,板塊潛力、項目配套、産品力都是被考量的重點。位於仙林板塊的翡翠天域項目,擇址主城潛力板塊,打造亮點滿滿的三室産品,值得一提的是,首付僅約70萬起即可入住,可以説是站在買房人角度量身打造的産品。
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