綠城40.17億元競得北京石景山1宗地塊

來源:中國網地産 2022-02-17 11:39:05

中國網地産訊 2月16、17日,北京開啟2022年首輪集中供地,共計出讓18宗地塊,土地總面積約83公頃,總建築規模約169萬平方米。

據悉綠城、華潤、中海、金地參與京土儲挂(石)[2022]007號地塊競拍,最終綠城40.17億元競得,溢價率6.55%。

地塊編號京土儲挂(石)[2022]007號,地塊名稱北京市石景山區劉娘府綜合改造土地一級開發項目1604-654-1、654-2、696、728-1地塊R2二類居住用地、B4綜合性商業金融服務業用地、A334基礎教育用地,建設用地面積7.36萬平方米,規劃建築面積9.38萬平方米,土地用途為R2二類居住用地、B4綜合性商業金融服務業用地、A334基礎教育用地,起始價37.7億元。

據土地出讓文件顯示,該項目居住用途全部建設商品住房,不再配建保障性住房。

若宗地進入競報“現房銷售”面積階段,並競報出“現房銷售”面積,現房銷售標準按照《商品房銷售管理辦法》(建設部令第88號)執行,現房銷售面積按地上出讓住宅部分計算,所在樓棟需整棟現房銷售。

另外,1604-654-2地塊中的小型全民健身中心,由競得人建設後無償移交相關部門;1604-728-1地塊為托幼用地,由競得人建設後無償移交區教委;競得人須在1604-696地塊內,建設17164平方米商業辦公用房,由北京華美天祥投資管理公司以3000元/平方米的價格回購。具體內容詳見《實物還建協議》。

本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格414700萬元,當競買報價達到土地合理上限價格時,則不再接受更高報價,轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程式,起始競報“現房銷售”面積為10000平方米,同時本次出讓宗地設定有“現房銷售”面積上限34000平方米,當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時,轉入高標準商品住宅建設方案投報程式。

(責任編輯:楊昊岳)
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綠城40.17億元競得北京石景山1宗地塊
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