城市聚焦>津南國展西再添新盤 中建六局辛莊項目規劃公示
來源：中國網地産 2022-02-16 15:48:42
2月14日，天津市規劃和自然資源局津南分局發佈了《（津南區）天津津南中建佳和置地有限公司辛莊鎮國發路西側A6居住地塊公示通知》。
天津市規劃和自然資源局官網截圖
土地資訊
津南（挂）2021-11號地塊，為天津第二批兩集中土拍中，由中建六局以總價5.47億元，樓面價10721元/平米，溢價率0.37%摘得。
該地塊位於津南區辛莊鎮，四至範圍為：東至國發路，南至海沽道，西至國達環路，北至興沽道。
地塊大致位置示意圖
津南（挂）2021-11號
項目總用地面積42643.2平米，總建築面積51019.68平米。項目地上計容建築面積51019.68平米，其中住宅部分建築面積48893.68平米，容積率為1.6，綠地率為40%。
天津市規劃和自然資源局官網附件截圖
項目共規劃19棟樓，産品規疊拼、洋房和小高産品，其中10-15#為3-4層到頂，16#為6層到頂，4#為7層到頂，其餘樓座全部11層到頂。項目共計436戶，粗略估計戶均面積約為112平米。
項目規劃車位597個，其中地上44個，地下553輛；車位配比1:1.4。
此外，項目還規劃有商業服務網點、居民健身場地、組團綠地、居委會等。
具體經濟指標——
天津市規劃和自然資源局官網附件截圖
天津市規劃和自然資源局官網附件截圖
周邊新盤項目資訊
據了解，目前國展西板塊有中國鐵建花語天著、中國鐵建花語瀾廷、大華國展公園世家、中建展望、朗詩樂府、天津新鷗鵬教育城等多個項目在售，板塊整體均價約為19000-22000元/㎡。
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