1月65城新房線上均價微跌

來源:中國經濟網 2022-02-14 11:46:58

中國經濟網北京2月11日訊(記者 李方) 58同城、安居客近日發佈2022年《1月國民安居指數報告》顯示,2022年1月全國重點監測的65城新房線上均價為17582元/㎡,環比微跌0.15%,其中有31城新房均價環比上漲。二手房掛牌均價為16888元/㎡,環比微漲0.35%,65城中有38城掛牌均價環比微漲,落實二手房參考價制度的城市中有4個城市掛牌均價環比下行。

一線城市中深圳新房線上均價居首

《報告》顯示,1月65城新房線上均價為17582元/㎡,環比微跌0.15%,全國重點監測的65城中有31城新房房價環比上漲。其中,深圳新房線上均價為58873元/㎡,上海和北京分別為49582元/㎡和47052元/㎡,廣州為32823元/㎡;新一線城市中,杭州和南京的新房線上均價分別為27939元/㎡、26085元/㎡。

2022年1月正值春節前夕,全國找房熱度出現一定程度降溫,環比前月下跌7.7%,其中一線城市找房熱度環比下跌4.2%,二線城市找房熱度環比下跌8.5%,三四線城市找房熱度環比下跌7.9%。常州、岳陽、宜昌、三亞、舟山和大連等城市相對活躍,找房熱度環比均有所上漲。在1月份全國新房市場中,3居室找房熱度佔比49.9%,與去年12月相比有所下降,1居室、2居室找房熱度佔比略有上升。

調研顯示,今年1月購房者信心指數與去年12月持平,為106.3;購房者中有48.3%認為市場會繼續調控抑制房價上漲;對於2022年房價走勢的看法,有37.9%的購房者認為今年房價將會上漲,也有32.8%的購房者認為今年房價將下行;對於2022年樓市成交套數走勢,有39.6%的購房者認為2022年樓市成交套數將會上漲。

4個落實二手房參考價城市掛牌均價下行

《報告》顯示,1月全國65個主要城市二手房掛牌均價為16888元/㎡,環比微漲0.35%,65城中有38城掛牌均價環比上漲。北京、深圳、上海二手房掛牌均價分別為58993元/㎡、57499元/㎡和54603元/㎡。在已落實二手住房參考價制度的城市中,東莞、成都、三亞和溫州4個城市二手房掛牌均價環比下行。

市場供應方面,1月全國新增掛牌房源量環比出現下滑,一線四城均有一定程度的下跌,不過從全國範圍來看,大同、清遠、寧波、石河子、惠州等城市新增掛牌房源量環比均出現不同程度漲幅。熱門板塊方面,北京密雲、良鄉、長陽、北七家和昌平縣城,上海浦江鎮、南橋、九亭、陸家嘴和世博,廣州新塘、科學城、新區、珠江新城東和金洲以及深圳華僑城、龍崗中心城、後海、民治和大運,均受到購房者的青睞。

《報告》顯示,2022年1月份,經紀人整體信心指數為102.9,環比上漲9.6%。其中,有39.8%經紀人認為會繼續出臺政策限制房價,有43.8%的經紀人認為2022年二手房價格將與2021年基本持平,還有48.9%的經紀人認為2022年二手房市場成交量同比將會上漲。

(責任編輯:王永超)
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1月65城新房線上均價微跌
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58同城、安居客近日發佈2022年《1月國民安居指數報告》顯示,2022年1月全國重點監測的65城新房線上均價為17582元/㎡,環比微跌0.15%,其中有31城新房均價環比上漲。
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