許家印5000字內部講話公佈

來源:中新經緯 2022-02-10 09:56:28

中新經緯9日獲悉,今年2月6日,恒大舉行2022年保交樓新年開工動員大會,會上提出今年要交樓約7000萬平方米、60萬套的目標,這相當於恒大所有保交樓項目中有近50%要在年內完成交付。在會上,恒大集團董事局主席許家印透露了大量內容,讓外界得以首次全景式地窺見漩渦中的恒大

許家印表示,2022年是恒大走出困境、邁向未來的關鍵之年,今年必須全面開工保交樓,堅定不移完成全年保交樓的目標,這是最重要的任務和工作。同時,還要千方百計恢復銷售、恢復經營,全方位積極推進合作,努力化解各種風險。

他稱,公司往年正常經營的時候,資金的流入流出非常大,如2019年達1.3萬億元、2020年達1.2萬億元,過去高峰期一年交樓五、六十萬戶。2021年6月公司開始陷入困境,9月開始幾乎沒有資金流入,這種情況下要實現大量交樓是很艱難的。

許家印説:“我們今年的任務很重,剛剛梁偉康常務副總裁也提到2022年我們要保交樓約7000萬平方米、約60萬套的目標,這相當於集團所有保交樓項目中有近50%要在今年完成交付,所以説任務艱巨、困難重重。但保交樓是涉及千萬戶業主的重大社會民生,重要性不言而喻,這是我們應該承擔、且必須承擔的社會責任,我們要不惜一切代價地全力做好這項工作。”

許家印稱,春節前,恒大就做了大量的準備工作,先後發了三個重要文件,給予施工合作企業很多舉措,就是要在春節後調動合作夥伴施工單位的積極性。“目前恒大的預售監管資金達500多億元,基本能啟動春節後的全面復工,當然項目之間有些是不平衡的,復工後施工的連續性就要靠我們近800億的銷售未回款、近900億的保交樓樓棟中的可售貨值,這1700億就是持續保交樓的資金基礎。”他稱,目前80%以上的長期合作夥伴,包括主體施工、材料供應和裝修單位,都在繼續跟恒大合作,春節前出臺的舉措更是得到了合作夥伴的積極響應。

許家印提到,要千方百計恢復銷售、恢復正常經營,實現平均月銷售回款100億元以上,確保工程建設。除保交樓的範圍之外,恒大集團還有5600萬平方米的在建未取證未開盤的項目、1.6億平方米的土地儲備以及150個舊改項目。集團相關領導、相關職能部門和地區公司要進行認真深入地研討,做好下一步的戰略規劃,形成具體的實施措施,讓這些大量的優質資産啟動起來、轉起來,恢復開發建設和正常經營。

他還提出,絕不允許賤賣公司資産。“我從去年6月份開始就一直強調,任何時候都不能賤賣公司資産,要注意防範資産處置過程中的漏洞問題。不能依靠賤賣資産去還債務,否則資産賤賣完了也很難還清債務。”

他稱,公司權益必須得到保障。公司處置資産、開展項目合作,可用任何形式跟任何單位合作,但是,一定要建立在保障公司權益的前提和基礎之上。任何項目、任何方式的合作,合作方都必須保證後續資金的投入,確保合作項目的正常開發建設,尤其是對於保交樓的項目,這一點更加重要。

許家印稱,近期,個別項目在處置資産的過程中,也出現了擅自賤賣資産、嚴重損害公司利益的行為。這些事情不能説做了就做了,一定會追責。同時,恒大也一直在制定和完善各種管理制度,杜絕類似現象的發生。

另外,他還稱,今年要根據公司的實際情況精簡機構,進一步建立扁平化管理體系,嚴格定崗定編。春節前,已經對各地區公司省公司總部進行了定編,省公司總部從1.5萬人精簡為5100多人,大批的員工充實到了項目一線。

(責任編輯:王永超)
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來源:中新經緯2022-02-10 09:56:28
今年2月6日,恒大舉行2022年保交樓新年開工動員大會,會上提出今年要交樓約7000萬平方米、60萬套的目標,這相當於恒大所有保交樓項目中有近50%要在年內完成交付。
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