南國置業:預計2021年歸屬股東凈虧損9億元-11.5億元

來源:中國網地産 2022-01-28 22:37:44

中國網地産訊 1月28日,南國置業發佈2021年度業績預告。

預計報告期內,公司實現歸屬於上市公司股東的凈虧損9億元-11.5億元;營業收入30億元–35億元;基本每股虧損0.52元/股-0.66元/股。

南國置業表示,業績變動原因説明如下:

報告期內,新型冠狀病毒肺炎疫情反覆、商業市場環境變化,對公司部分商業項目日常經營仍存在持續影響,尤其公司部分位於武漢的重點商業項目,如泛悅MALL·雄楚廣場(泛悅·城市奧特萊斯)、泛悅MALL·南國廣場(泛悅MALL·西匯店)改造升級後,開業即遭遇武漢封城及全國疫情反覆,導致商業氛圍持續不振。為提升後期經營業績,公司于報告期內對上述項目進行了重新定位和調改升級,對項目當期經營産生較大影響;

報告期內,受宏觀調控及疫情影響,為加快資金回籠,公司已結轉的房地産項目銷售價格未達預期,項目銷售毛利下降;同時,公司近年來投入資源進行了全國化佈局,由於房地産行業結轉收入呈現週期性,在深圳、廣州、南京等重點核心城市新獲取的房地産項目尚未達到結利條件,未對當期利潤産生貢獻;

報告期內,公司按照既定的發展規劃和經營目標,此前在建的商業運營項目陸續建成開業,上述新增商業運營項目開業導致公司自持物業攤銷成本增加。同時,商業項目開業初期屬於市場培育期,租金水準較低,新增投入侵蝕利潤形成虧損。

(責任編輯:王怡)
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